Constantijn Huygensstraat 54

De woning aan Constantijn Huygensstraat 54 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel A.

De vraagprijs van €619.000 is marktconform voor een tussenwoning van 129 m² met energielabel A in Capelle aan den IJssel. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een perceel van 130 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

De woning ligt in Capelle aan den IJssel, op 4,7 kilometer van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2538 adressen per vierkante kilometer. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je niet ver te reizen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en draagt bij aan een lagere ecologische voetafdruk. De woning uit 2008 is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Een woning uit 2008 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. De bouwmaterialen en installaties zijn van deze tijd, dus je kunt de eerste jaren rekenen op beperkt onderhoud. Wel is het verstandig om het onderhoudsplan van de vorige eigenaar te bekijken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Klim-Op (702 meter) en Admiraal De Ruyterschool (742 meter). Voor voortgezet onderwijs is Comenius College Krimpen op 749 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

De buurt Rozenburcht is rustig met slechts 9 geregistreerde misdrijven in de buurt. Het is een wijk met veel oudere bewoners, wat bijdraagt aan een stabiele en veilige leefomgeving. De cijfers wijzen op een lage criminaliteit.