Onder bod
Rozenburcht, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Constantijn Huygensstraat in Capelle aan den IJssel is een prettig verrassend aanbod. Met 129 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin van 130 vierkante meter biedt het meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou denken. De woning uit 2008 is goed onderhouden en heeft energielabel A, wat zorgt voor lage stookkosten. De vraagprijs van €619.000 is marktconform voor tussenwoningen in Capelle aan den IJssel.
De woning staat in de buurt Rozenburcht, een rustige wijk met veel oudere bewoners: 435 van de 745 inwoners zijn 65 jaar of ouder. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 66% koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige omgeving zien.
In de straat zelf is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (op 312 meter) of bij Jumbo en Ekoplaza op ongeveer een kilometer afstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Klim-Op (702 meter) en Admiraal De Ruyterschool (742 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Comenius College Krimpen op 749 meter. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Constantijn Huygensstraat 54, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €619.000 is marktconform voor een tussenwoning van 129 m² met energielabel A in Capelle aan den IJssel. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een perceel van 130 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt in Capelle aan den IJssel, op 4,7 kilometer van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2538 adressen per vierkante kilometer. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je niet ver te reizen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en draagt bij aan een lagere ecologische voetafdruk. De woning uit 2008 is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Een woning uit 2008 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. De bouwmaterialen en installaties zijn van deze tijd, dus je kunt de eerste jaren rekenen op beperkt onderhoud. Wel is het verstandig om het onderhoudsplan van de vorige eigenaar te bekijken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Klim-Op (702 meter) en Admiraal De Ruyterschool (742 meter). Voor voortgezet onderwijs is Comenius College Krimpen op 749 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
De buurt Rozenburcht is rustig met slechts 9 geregistreerde misdrijven in de buurt. Het is een wijk met veel oudere bewoners, wat bijdraagt aan een stabiele en veilige leefomgeving. De cijfers wijzen op een lage criminaliteit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Great place to live
Ik woon er al 5 jaar nog nooit problemen gehad de huizen zijn alleen een beetje oud maar verder rest zijn is alles prima er is niet zoveel in de gemeenschap geen gezellige dingen en er zit een school dicht bij en dir jongeren blowen altijd in de wijk dat is vervelend
Op je eigen blok blijfen
Leuke buurt met veel Leuk mensen maar heb niet genoeg parkeerplaats
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.148 | €402.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.281 | – |
| Huurprijs | €1.778 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.943 | €401.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Constantijn Huygensstraat 54, Capelle Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
