In de Maalderij 2

De woning aan In de Maalderij 2 in Woerdense Verlaat heeft energielabel C.

De vraagprijs van €325.000 is de laagste van de vier koopwoningen die nu in Woerdense Verlaat te koop staan. Het ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €781.250, maar het appartement is met 59 m² ook kleiner dan het gemiddelde (206 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar het is een scherpe prijs voor een instapklare woning in een rustige buurt.

Woerdense Verlaat is een kleine, rustige buurt met 635 inwoners. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen en groen. De meeste bewoners zijn 45-plussers, en er zijn weinig voorzieningen op loopafstand. Voor boodschappen en andere dagelijkse dingen ben je afhankelijk van de auto of fiets. Het is een fijne plek voor wie rust en ruimte zoekt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor woningen uit 1985. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Protestants Christelijk Basisonderwijs De Meent, op slechts 210 meter lopen. Andere basisscholen, zoals de Antoniusschool, liggen op ongeveer 2,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwkoop of verder, de dichtstbijzijnde school is op 7,6 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,7 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 12 minuten. Openbaar vervoer is dus beperkt; je bent vooral aangewezen op de auto voor verder reizen.

De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,7 km. Andere opties zijn Coop (4,7 km) en Jumbo (5,6 km). Voor dagelijkse boodschappen is een auto of fiets handig, want lopen is te ver.