Verkocht onder voorbehoud
Woerdense Verlaat, Nieuwkoop
Bekijk buurtDit appartement aan de In de Maalderij 2 ligt in een rustige straat in het dorpse Woerdense Verlaat. Met 59 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een omgeving waar vooral eengezinswoningen staan. De vraagprijs van €325.000 is de laagste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 58% onder het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Nieuwkoop.
Woerdense Verlaat is een kleine, rustige buurt met 635 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (85%) en 81% is koop. Het is een plek waar veel 45-plussers wonen, en de sfeer is dorps en groen. De buurt Woerdense Verlaat heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar biedt rust en ruimte.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets: de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) ligt op ruim 2,5 km. Basisschool De Meent zit op 210 meter lopen. Andere scholen, zoals de Antoniusschool, zijn verder weg. Het treinstation ligt op 10,7 km, dus je bent vooral op de auto aangewezen voor verder reizen. De gemeente Nieuwkoop staat bekend om haar groene karakter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning makelaars (ERA en NVM) op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver In de Maalderij 2, Woerdense Verlaat
De vraagprijs van €325.000 is de laagste van de vier koopwoningen die nu in Woerdense Verlaat te koop staan. Het ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €781.250, maar het appartement is met 59 m² ook kleiner dan het gemiddelde (206 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar het is een scherpe prijs voor een instapklare woning in een rustige buurt.
Woerdense Verlaat is een kleine, rustige buurt met 635 inwoners. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen en groen. De meeste bewoners zijn 45-plussers, en er zijn weinig voorzieningen op loopafstand. Voor boodschappen en andere dagelijkse dingen ben je afhankelijk van de auto of fiets. Het is een fijne plek voor wie rust en ruimte zoekt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor woningen uit 1985. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Protestants Christelijk Basisonderwijs De Meent, op slechts 210 meter lopen. Andere basisscholen, zoals de Antoniusschool, liggen op ongeveer 2,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwkoop of verder, de dichtstbijzijnde school is op 7,6 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,7 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 12 minuten. Openbaar vervoer is dus beperkt; je bent vooral aangewezen op de auto voor verder reizen.
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,7 km. Andere opties zijn Coop (4,7 km) en Jumbo (5,6 km). Voor dagelijkse boodschappen is een auto of fiets handig, want lopen is te ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.619 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.619 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan. Er worden regelmatig gemeenschappelijke feesten georganiseerd, waardoor er veel contact is tussen buurtbewoners. In de buurt zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, scouting en een voetbalvereniging. Dit maakt de buurt levendig en prettig om in te wonen, vooral voor gezinnen met kinderen. Iedereen voelt zich betrokken en dat zorgt voor een fijne, veilige sfeer.
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Ik woon in een kleine buurt, waarin bijna iedereen elkaar kent, wat een fijne sfeer levert. Je bent altijd vrij om hulp te vragen aan buren. Het enige wat naar mijn mening ontbreekt is iets van een parkje of ruiterpaden. De bereikbaarheid van de buurt is wel minder, met de fiets of auto is het goed te doen (≈5/10 minuten fietsen voor supermarkten/dorpscentrum), of is wel slechter, je moet voor een treinstation een kwartier rijden of driekwartier fietsen. Een ander pluspunt is dat het in het groene hart ligt, dus met veel grote omringende steden relatief dichtbij.
weinig connectie met de buurt, maar je woont hier prachtig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.620 | €540.189 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €1.265 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
In de Maalderij 2, Woerdense Verlaat
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
