Wilnisse Zuwe 58AR18
Wilnis Buitengebied, De Ronde Venen
Bekijk buurtEen vrijstaande bungalow op een ruim perceel
Deze vrijstaande woning uit 2018 staat in het buitengebied van Wilnis, een rustige plek waar je nog echt ruimte om je heen hebt. Met een perceel van 670 m² volgens de BAG-registratie (de makelaar noteert 710 m²) is er genoeg buitenruimte. De vraagprijs van 385.000 euro is scherp voor een vrijstaande woning in deze omgeving, zeker gezien de vrijstaande woningen in De Ronde Venen gemiddeld duurder zijn.
De woning zelf
De bungalow heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 400 m³. De woning wordt deels verwarmd met vloerverwarming en deels met gaskachels. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 69 m², terwijl de makelaar 74 m² opgeeft.
Wilnis Buitengebied
Met 750 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Wilnis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt", een ander zegt: "Goed en veilig leefgebied". De buurt Wilnis Buitengebied is landelijk gelegen, met veel rust en ruimte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 3,8 km of de PLUS op 4,2 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Protestants Christelijk Basisonderwijs De Meent op 2,3 km. Huisartsenpraktijk Wilnis en Service Apotheek Wilnis liggen beide op 4,1 km. De bushalte Wilnis, Geerkade is op 1,3 km en wordt bediend door lijn 123 en N26. Het treinstation Breukelen ligt op 6,8 km. De gemeente De Ronde Venen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Noordwest Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wilnisse Zuwe 58AR18, Wilnis
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 385.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.203 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 74 m² woonoppervlakte. Het perceel is volgens de BAG 670 m² groot, de makelaar noteert 710 m². De woning is een vrijstaande bungalow uit 2018.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 400 m³. De verwarming bestaat uit gedeeltelijk vloerverwarming en gaskachels. Het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het KCAF-aandachtsgebied geeft aan dat 39% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,8 km, gevolgd door PLUS op 4,2 km. De basisschool Protestants Christelijk Basisonderwijs De Meent ligt op 2,3 km. Huisartsenpraktijk Wilnis en Service Apotheek Wilnis zijn beide op 4,1 km. De bushalte Wilnis, Geerkade is op 1,3 km met lijn 123 en N26.
Hoe is de buurt Wilnis Buitengebied?
De buurt heeft 750 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Wilnis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt", een ander zegt: "Goed en veilig leefgebied".
Statistieken van Wilnis Buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wilnis
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Fijne en rustige buurt
Statistieken van Wilnis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.714 | €579.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.882 | – |
| Huurprijs | €1.838 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van De Ronde Venen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Naast mij erg asociaal.
De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren
Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer de maximum snelheid mag maar 30 km zijn en wordt gigantisch overschreden op wat plekken achter huizen komen regelmatig een paar keer per week 3 auto’s en er wordt volgens bewoners in verdovende middelen gehandeld gezien de verpakkingen die men an achter laat kinderen spelen daar maar er wordt de politie niet gecontroleerd na verschillende meldingen en videobeelden die aan de politie zijn aangeboden
de buurt ziet er goed uit met diverse mooie en leuke woningen de opgang van spelende kinderen neemt toe maat voor hen is het erg onveilig shoals de doorgaande weg de Viergang waar een maximum snelheid van 30 km geld wordt gebruikt als racebaan door auto’s vrachtwagens en bromfietsen soms staat er een elektrisch snelheidsmeter waar dan heel vaak snelheden wat voor de gebruiker heel normaal is van zo’n 60 tot zelfs 90 km per uur wordt behaald dit heb ik zelf geconstateerd toen ik een tijdje de snelheid registratie in de gaten heb gehouden maar er komt nooit een uitslag van de bevindingen van de registratie Vaak heb ik daar over geklaagd maar 0 op rekest mijn voorkeur gaat dan ook om veeel meer stickers en signalen langs en op de weg aan te brengen en meeer hogere drempels Ook op verschillende afgelegen parkeerplaatsen achter woonblokken hebben wij in de avonduren zo tussen 22.00 uur en 00.00 uur op dinsdag en vrijdag verschillende auto’s die bij elkaar komen en we zien op camera dat men dan met meerdere personen in 1 auto stapt en later weer in allerlei richtingen verdwijn en dat gebeurt elke week dit hebben we bij de politie gemeld maar er is volgens ons nooit iets gecontroleerd wat de jeugd daar aan het uitspoken is wij als buurt vinden dat zorgwekkend al met al hopen dat de situatie op de Viergang verbeterd en er snelheid beperkte acties worden genomen net zoals het controleren wat de jongeren uitspoken op de parkeerplaatsen
Tamelijk goed ervaring. Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin. Wel merk ik dat er steeds meer natuur verdwijnt wat erg jammer is. Ook is er op sommige plekken veel vuilnis te vinden op straat. Het dorp is wel erg handig en is goed te bereiken met de bus vanaf de meeste plekken. Elke donderdag is er markt in het dorp met heerlijk eten. Met feestdagen zijn er ook leuke dingen te vinden in het dorp zoals een schaatsbaan tijdens kerst en een kleedjesmarkt tijdens koningsdag. Tijdens koningsdag is er ook altijd een kermis, die wordt wel elk jaar steeds duurder.
Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.
Makkelijk boodschappen doen en je kan ook nog eens goed wandelen. De mensen die er wonen zijn ook nog eens erg gezellig en als je iets wilt eten of drinken kan dat ook nog eens in de meerdere restaurants of café’s
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Statistieken van De Ronde Venen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.016.899 | €828.021 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.953 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.654 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wilnisse Zuwe 58AR18, Wilnis
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
