Park Zomerlust 40
Zevenhoven Recreatiegebied, Nieuwkoop
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan de rand van Zevenhoven, in het recreatiegebied, staat deze vrijstaande woning uit 1965. Met een woonoppervlakte van 89 vierkante meter en een perceel van 541 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van €375.000 ligt 15 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €439.083 voor vrijstaande woningen in Nieuwkoop, wat de makelaar als scherp bestempelt.
De woning zelf
De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het bouwjaar is 1965. Verder zijn er geen specifieke woningkenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 575 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Bijna de helft van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar oud, en 28 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,73. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." Een ander noemt het "een rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park." De buurt Zevenhoven Recreatiegebied heeft een woningvoorraad van 36 woningen, waarvan 86 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 1,9 kilometer, en de Antoniusschool ligt op 1,8 kilometer. Voor de dagelijkse zorg is huisartsenpraktijk Noorden op 2 kilometer, en de apotheek in Mijdrecht op 3,8 kilometer. De bushalte Mijdrecht, Recreatiecentrum De Kromme Mijdrecht is op 333 meter en wordt bediend door buslijn M. Het treinstation Breukelen ligt op ruim 10 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1965 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven en Drieman Nieuwkoop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Park Zomerlust 40, Zevenhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Dat is 15 procent lager dan de gemiddelde vraagprijs van €439.083 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.213, terwijl het buurtgemiddelde op €5.714 ligt. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verkocht.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het woonoppervlak is 89 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1965 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,9 kilometer. De Antoniusschool ligt op 1,8 kilometer en huisartsenpraktijk Noorden op 2 kilometer. De apotheek in Mijdrecht is 3,8 kilometer verderop. De bushalte Mijdrecht, Recreatiecentrum De Kromme Mijdrecht is op 333 meter met buslijn M.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt heeft 575 inwoners en is relatief rustig, met veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,73. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent" en een ander spreekt van "een rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, buitenruimte of installatiegegevens. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel bekend. Verdere details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Er zijn geen isolatiegegevens vermeld in de advertentie.
