Valkenberg, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de J.F. Kennedylaan 50 ligt in het hart van Breda, waar je de stadse energie direct voelt. Met 138 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1999 en voorzien van energielabel A, dat is lekker zuinig. De vraagprijs van €690.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan ruime appartementen in Breda.
De buurt Valkenberg is een levendig stukje Breda centrum, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het Valkenbergpark ligt om de hoek. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, maar dat hoort bij een centrumlocatie. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR, die twee straten verder zit. Voor de wekelijkse boodschappen loop je tien minuten naar de Albert Heijn. Kinderen gaan naar de Kbs St. Joseph, een basisschool op vijf minuten lopen, of naar het Stedelijk Gymnasium Breda, ook vlakbij. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vastgoedconsultancy van den Muijsenbergh aangeboden.
Details van deze woning
J.F. Kennedylaan 50, Breda
Gegevens uit Valkenberg
Gegevens uit Valkenberg
44 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over J.F. Kennedylaan 50, Breda
De woning aan J.F. Kennedylaan 50 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €690.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€447.400) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €634.500. Het appartement is met 138 m² wel ruimer dan het gemiddelde (173 m² in de buurt, maar dat zijn vaak eengezinswoningen). De prijs per m² is ongeveer €5.000, terwijl het buurtgemiddelde €3.954 is. Het is dus aan de hoge kant, maar de locatie en het energielabel A kunnen dat rechtvaardigen.
Het appartement ligt in het centrum van Breda, op tien minuten lopen van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3871 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Openbaar vervoer en voorzieningen zijn dus goed bereikbaar.
Valkenberg is een centrumwijk met veel eenpersoonshuishoudens (ruim 1400) en een jonge bevolking: bijna 1000 inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (185). De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met winkels, horeca en het Valkenbergpark op loopafstand.
In de buurt zijn 243 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stadscentrum met veel horeca en winkels.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Kbs St. Joseph op 505 meter, en het Stedelijk Gymnasium Breda (voortgezet onderwijs) ligt op 499 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
6 woningen in de buurt Valkenberg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
