Verkocht onder voorbehoud
Roland Holstbuurt, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de J.J. Slauerhofflaan 95 in Delft is met 118 m² lekker ruim. Het is gebouwd in 1971 en heeft energielabel E, dus je kunt wat hogere stookkosten verwachten. De vraagprijs van €399.500 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar daar krijg je ook flink wat extra woonoppervlak voor terug. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Delft ligt lager, maar die zijn vaak ook kleiner.
De buurt Roland Holstbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten." Wel wordt er overlast genoemd van hangjongeren en drugsgebruik in het gebouw. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (389 m) of de Jumbo twee straten verder (659 m). Ook de AH XL is op loopafstand (690 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC De Eglantier Voorhof (175 m) en IBS De Nieuwe Maan (245 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Mercurius op 355 m. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Björnd Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
J.J. Slauerhofflaan 95, Delft
Voldoende · 1 bewoner
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Gegevens uit Roland Holstbuurt
Gegevens uit Roland Holstbuurt
28 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over J.J. Slauerhofflaan 95, Delft
De woning aan J.J. Slauerhofflaan 95 in Delft heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de Roland Holstbuurt (€300.667) en ook boven de mediaan (€307.500). Wel is dit appartement met 118 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 78 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €318.579, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte verklaart dat deels.
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en supermarkten. Wel is er volgens een bewoner overlast van hangjongeren en drugsgebruik in sommige gebouwen. Het is een stedelijke omgeving met veel studenten en eenpersoonshuishoudens. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 216, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 85,7% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Eglantier Voorhof (175 m) en IBS De Nieuwe Maan (245 m). Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij, waaronder Mercurius op 355 m. In totaal zijn er 51 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Delft Centraal goed bereikbaar.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Roland Holstbuurt is 42 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van de hand gaan. Er staan momenteel 6 koopwoningen te koop in de buurt.
6 woningen in de buurt Roland Holstbuurt
