Roland Holstlaan 1121

De woning aan Roland Holstlaan 1121 in Delft heeft energielabel D.

De vraagprijs van €295.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de Roland Holstbuurt (€331.375) en ook onder de mediaan (€325.000). Het appartement is met 63 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is ongeveer €4.683, iets boven het buurtgemiddelde van €3.754 per m², maar dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben.

De Roland Holstbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en supermarkten. Een bewoner noemt het een 'diverse buurt' met een winkelcentrum en meerdere supermarkten. Wel is er overlast van hangjongeren en druggebruik in sommige gebouwen. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, wat het een levendige sfeer geeft.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 72,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Monseigneur Bekkersschool (basisonderwijs) ligt op 213 meter, IKC De Eglantier Voorhof op 226 meter, en voor voortgezet onderwijs is Mercurius op 324 meter. Ook is er speciaal onderwijs met Pleysier College Delft op 257 meter.

In de buurt zijn 216 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de straat zelf. Een bewoner meldt overlast van hangjongeren, fatbikers en druggebruik in het eigen gebouw, en dat er pakketjes worden gestolen.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen. Daarmee is Delft Centraal goed bereikbaar.