Jacob Hopstraat 31
Statenkwartier, Den Haag
BuurtEen statig appartement in het Statenkwartier
Dit ruime appartement uit 1910 ligt in het Statenkwartier, een buurt met een statig karakter en veel oude huizen. Met een vraagprijs van 825.000 euro zat deze woning qua prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Den Haag. De prijs per vierkante meter was met 6.346 euro iets hoger dan het gemiddelde in de buurt, maar de woning was ook ruimer dan veel andere appartementen. Deze woning staat sinds 20 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De totale inhoud is 525 kubieke meter. Volgens de makelaar was er een achtertuin van 47 vierkante meter op het noordwesten. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 15.500 euro per jaar.
De buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt met ruim tienduizend inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt". Een ander noemt het "een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken". De buurt Statenkwartier heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 118 meter afstand, of bij de Jumbo op 793 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 3,9 kilometer, maar de apotheek zit om de hoek op 140 meter. De tramhalte Frederik Hendriklaan is op 171 meter en wordt bediend door lijn 17, 21 en 28. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder veel mogelijkheden voor cultuur en recreatie. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw van vóór 1970 is. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jacob Hopstraat 31, 'S-Gravenhage
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 825.000 euro. De prijs per vierkante meter was 6.346 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 130 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 6.095 euro per vierkante meter. De woning is daarmee iets duurder per vierkante meter, maar heeft ook een relatief groot woonoppervlak.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 525 kubieke meter. Er is een achtertuin van 47 vierkante meter op het noordwesten. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 15.500 euro per jaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op het bouwjaar (1910) en het feit dat 80% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning. Een gemiddeld risico betekent dat er kans is op funderingsproblemen, maar dat is niet zeker.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 118 meter, de Jumbo op 793 meter. De apotheek is op 140 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 3,9 kilometer. De tramhalte Frederik Hendriklaan is op 171 meter met lijn 17, 21 en 28. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt". Een ander noemt het "een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken". De buurt heeft veel oude huizen en een statig karakter. Er zijn veel voorzieningen en het openbaar vervoer is goed.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 17 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf. Het kan zijn dat je in de woning geluid van de weg hoort.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
