Jan Pieterszoon Coenlaan 22

De vraagprijs van €360.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Zeeheldenbuurt van €328.333 en de mediaan van €332.500. Wel is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €379.538, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. Het is dus een marktconforme prijs voor een appartement met energielabel B en 75 m².

Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar de omgevingsadressendichtheid is hoog (2532 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

De Zeeheldenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (49%) en koopwoningen (43%). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en het is een van de meest stedelijke buurten in Alphen aan den Rijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Tamboerijn zit op 158 meter, Rehobothschool op 292 meter, en het Groene Hart Lyceum (voortgezet onderwijs) op 308 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de Zeeheldenbuurt zijn in het meest recente jaar 48 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel speelplekken en parken.

Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label B, en 57,1% heeft label C. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor deze buurt.