Jan Pieterszoon Coenlaan 23

De woning aan Jan Pieterszoon Coenlaan 23 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel D.

De vraagprijs van 315.000 euro ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de Zeeheldenbuurt (328.333 euro) en de mediaan (332.500 euro). De woning is met 116 m² wel 43% groter dan het buurtgemiddelde van 81 m², dus de prijs per m² is relatief gunstig. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor 379.538 euro weg, maar die hadden mogelijk een andere staat of oppervlakte.

Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1961. In de Zeeheldenbuurt heeft 57% van de koopwoningen label C en 14% label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem onzuinig.

De Zeeheldenbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen in de buurt. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en winkels op loopafstand zijn. Het aantal misdrijven is met 48 per jaar relatief laag voor een stedelijke buurt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl en Hoogvliet op 222 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Tamboerijn (144 meter) en de Rehobothschool (323 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Groene Hart Lyceum op 362 meter. Kortom, dagelijkse boodschappen en school zijn goed bereikbaar.

Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Verkochte woningen in de Zeeheldenbuurt stonden gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en staat.