De Zeeheldenbuurt is een buurt in het noorden van Alphen aan den Rijn, in de wijk Hoorn. Het is een zeer stedelijke buurt met 1.945 inwoners, waar de meeste woningen tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd. De straten dragen namen van zeehelden, zoals de Van Speykstraat en de Jan Pieterszoon Coenlaan.
Er wonen 1.945 mensen in 986 woningen. Bijna de helft van de woningen is een huurwoning van een corporatie, een aandeel dat veel hoger ligt dan landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €319.000.
De buurt hoort bij de wijk Hoorn, in het noorden van Alphen aan den Rijn, in Zuid-Holland. Ten oosten ligt de Emmalaan, ten zuidoosten het Burgemeester Visserpark en ten zuiden de Bospark. Aan de westkant ligt Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost.
Het landschap is vlak en groen, met water en parken in de omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,9 km van de voordeur. Wie met de fiets of de auto weg wil, zit binnen enkele minuten op de doorgaande wegen richting de rest van Alphen aan den Rijn en de omliggende plaatsen.
Tot de buurt horen onder meer de Van Speykstraat, de Banckertstraat, de Prinses Beatrixlaan, de Jan Pieterszoon Coenlaan, de Van Riebeekstraat, de Van der Doesstraat en de Warmoezerij. Op 74% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000; 24% is van 2000 of later.
Wat opvalt is het aandeel appartementen: 51% van de woningen is een appartement, tegen 39% in heel Alphen aan den Rijn. Daarnaast is 30% een tussenwoning en 11% een hoekwoning. Vrijstaande woningen komen met 5% weinig voor. De buurt is daarmee compacter en meer gestapeld dan de gemeente als geheel.
De buurt telt 1.945 inwoners. Van de huishoudens bestaat 42% uit alleenstaanden, iets meer dan de landelijke 40%. Huishoudens met kinderen zijn er met 31% net iets minder dan landelijk (32%).
Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 25% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 8% onder het landelijke gemiddelde. Vergeleken met de rest van het land wonen er dus iets meer alleenstaanden en iets minder ouderen.
Van de 986 woningen is 44% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen vormen met 46% een groot deel van de voorraad, veel meer dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €319.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €355.000 en stonden gemiddeld 54 dagen te koop. Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Zeeheldenbuurt. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zeeheldenbuurt.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verderop. Een huisarts zit op 0,5 km en een basisschool op 0,3 km van de voordeur, dus die zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,9 km. De buurt is zeer stedelijk, met winkels en voorzieningen op korte afstand. Voor grotere aankopen of een avond uit is het centrum van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar.
De Zeeheldenbuurt ligt in het noorden van Alphen aan den Rijn, in de wijk Hoorn, provincie Zuid-Holland. De buurt grenst aan de Emmalaan in het oosten, het Burgemeester Visserpark in het zuidoosten, de Bospark in het zuiden en Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost in het westen.
Onder meer de Van Speykstraat, de Banckertstraat, de Prinses Beatrixlaan, de Jan Pieterszoon Coenlaan, de Van Riebeekstraat, de Van der Doesstraat, de Van Nesstraat, de Warmoezerij, de Barentszstraat en de Pieter Floriszstraat.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel huurwoningen van corporaties: 46% van de woningen, tegen 28% landelijk. Het aandeel appartementen is met 51% hoger dan in de rest van Alphen aan den Rijn. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €319.000 onder het gemeentelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen een basisschool en huisarts binnen een halve kilometer, en is de buurt zeer stedelijk met voorzieningen dichtbij. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Hoorn.
Een huurwoning in Zeeheldenbuurt kostte gemiddeld €1.289 per maand (€21 per m²). Dat is 31% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Zeeheldenbuurt telt 1.945 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%).
Vanuit Zeeheldenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
