Geuzenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan van Houtstraat 89A in Den Haag is met een vraagprijs van €300.000 een van de meest betaalbare opties in de buurt. Het is een appartement uit 1922 met 55 m² woonoppervlak en energielabel D. De prijs ligt fors onder het gemiddelde van andere appartementen in Den Haag, wat het een interessante optie maakt voor wie een instap in de stad zoekt.
Het Geuzenkwartier is een kleine, rustige buurt die volgens een bewoner 'gezellig' is en 'veel jonge kinderen' heeft. Dezelfde bewoner merkt op dat parkeren een uitdaging is vanwege de smalle straatjes. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Het is een fijne plek om te wonen, zoals blijkt uit de hoge beoordeling van 8,67 op basis van één review. Meer over de buurt Geuzenkwartier lees je hier.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 368 meter of Albert Heijn op 458 meter, beide om de hoek. Basisschool De Parachute ligt op 5,6 km, maar dichterbij zijn er ook scholen in de omgeving. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een treinstation op 5,2 km afstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bliek Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Jan van Houtstraat 89A, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Gegevens uit Geuzenkwartier
Gegevens uit Geuzenkwartier
59 binnen 5 km
Over Jan van Houtstraat 89A, 'S-Gravenhage
De woning aan Jan van Houtstraat 89A in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €300.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€844.400) en de mediaan (€812.500). Het is zelfs de goedkoopste van de 10 koopwoningen die nu in het Geuzenkwartier te koop staan. De prijs per m² is met €5.455 ook lager dan het buurtgemiddelde van €6.287. Dit maakt het een scherpe optie, al is het oppervlak met 55 m² wel kleiner dan gemiddeld.
Het Geuzenkwartier wordt door bewoners omschreven als een gezellige buurt met veel jonge kinderen. Het ligt in de schaduw van het Statenkwartier, maar heeft een eigen karakter. Parkeren is lastig vanwege smalle straatjes. De buurt scoort een 8,67 op basis van één review. CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A of beter, maar 25% heeft label D of lager. Label D is dus niet uitzonderlijk slecht, maar je kunt wel hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. Het is goed om te weten dat de woning uit 1922 komt, wat vaak gepaard gaat met minder goede isolatie.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Jumbo op 368 meter, Albert Heijn op 458 meter, en nog een Albert Heijn op 554 meter. Ook zijn er scholen in de omgeving, zoals basisschool De Parachute op 5,6 km. Het treinstation ligt op 5,2 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of tram. Parken en restaurants zijn dichtbij, met een park op 300 meter en een restaurant op 300 meter.
De vraagprijs van €300.000 is de laagste van alle 10 koopwoningen die momenteel in het Geuzenkwartier te koop staan. De duurste is €1.300.000. De gemiddelde vraagprijs is €844.400 en de mediaan €812.500. De gemiddelde verkoopprijs van woningen die recent zijn verkocht is €562.310, wat nog steeds hoger is dan deze vraagprijs. Dit appartement is dus opvallend goedkoop.
Ja, volgens een bewoner is parkeren een groot probleem in het Geuzenkwartier vanwege de vele kleine, smalle straatjes. Dit is iets om rekening mee te houden als je een auto hebt. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (1, zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 4248, wat betekent dat de straten druk zijn.
6 woningen in de buurt Geuzenkwartier
