Jan Vermeerstraat 36A
Schildersbuurt, Schiedam
Bekijk buurtEen benedenwoning in de Schildersbuurt
Deze benedenwoning aan de Jan Vermeerstraat ligt in de Schildersbuurt, een buurt in Schiedam waar het aangenaam toeven is. Met een vraagprijs van 295.000 euro zit deze woning er qua prijs scherp bij, zeker als je kijkt naar het aanbod van appartementen in Schiedam. Het is een appartement op de begane grond, gebouwd in 1930 en voorzien van energielabel F.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 60 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin op het westen en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel aanwezig. De VvE-bijdrage bedraagt 84 euro per maand.
De buurt
De Schildersbuurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Het is mooi wonen met de molens". Een ander noemt de buurt "een normale buurt" maar wijst op de volle parkeergelegenheid. De buurt Schildersbuurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.801.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Coop, op nog geen 300 meter afstand, of bij Lidl op ruim een kilometer. Voor de kinderen zijn er basisscholen als obs Het Kleurrijk en Sint Bernardus om de hoek. De huisarts zit op ongeveer 900 meter, de apotheek op 350 meter. De bushalte Burg. van Haarenlaan met lijn 2 en 126 ligt op 233 meter, en het treinstation Schiedam Centrum is op 2,2 kilometer afstand. De gemeente Schiedam heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1930 stamt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlietlanden NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Vermeerstraat 36A, Schiedam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 295.000 euro. In de Schildersbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 320.364 euro, met een mediaan van 307.500 euro. De prijs per vierkante meter is hier 4.275 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.635 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar de oppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de begane grond met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een achtertuin op het westen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 60 m², maar de makelaar geeft 69 m² op. De woning is in volle eigendom en heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1930, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt Coop op 305 meter, en iets verderop Lidl op 1.089 meter. Basisscholen zoals obs Het Kleurrijk en Sint Bernardus liggen op 161 en 300 meter. De huisarts zit op 907 meter, de apotheek op 349 meter. De bushalte Burg. van Haarenlaan met lijn 2 en 126 is op 233 meter, en het treinstation Schiedam Centrum op 2.246 meter.
Hoe is de buurt Schildersbuurt om in te wonen?
De Schildersbuurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 39% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens", terwijl een ander opmerkt dat de parkeergelegenheid erg vol is. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 96.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel F. Dit is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is er wel dubbel glas aanwezig, maar dat staat los van het label.
Is er een VvE en wat is de maandelijkse bijdrage?
Ja, de woning valt onder een Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage is 84 euro per maand. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van gemeenschappelijke delen en eventuele reserveringen. De woning is in volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de woning zelf.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 33 dB Lden, beide onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Statistieken van Schildersbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €320.364 | €307.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.635 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Veel “gangsters”, veel rommel. Mensen zijn niet sociaal huisbaas doet niks aan dingen in het huis. Kort gezegd, gewoon een kut buurt.
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.809 | €353.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.586 | – |
| Huurprijs | €1.282 p/m | €1.282 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Schiedam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal. Je hebt echt hier niks aan de buren ze negeren je gewoon en lopen door. Wat wel een pluspunt is dat je dichtbij de winkels woont en scholen wat heel handig is en makkelijk bereikbaar. Je mist de samenhorigheid in de buurt heel erg omdat dat vroeger wel echt zo was. Er lopen ook veel mensen met gevaarlijke loslopende honden zoals pitbulls die ook recent een andere hond had gebeten. Dat is ook gevaarlijk voor de buurtbewoners zelf.
Het is leuk maar een hoop troep moet meer netjes worden weer een opschiter die alesnin de gasten houd en zorg dat het netjes blijf
De buurt is leuk met de molens fluisterboot jenevermuseum er zijn leuke dingen te doen kom eens kijken schiedam is leuk
Rustig geen byzondere dingen
Nvt
Gemoedelijk, rustig, fijne buurt
ik woon hier nu een tijdje en ik voel me altijd alsof ik op vakantie ben
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Statistieken van Schiedam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.511 | €329.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.825 | – |
| Huurprijs | €1.557 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan Vermeerstraat 36A, Schiedam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
