Vondellaan 62A
Schrijversbuurt, Schiedam
BuurtEen appartement uit 1928 in de Schrijversbuurt
Dit appartement aan de Vondellaan 62A in Schiedam brengt je terug naar 1928, met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 88 vierkante meter. De vraagprijs van 290.000 euro ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 454.263 euro, wat het scherp geprijsd maakt. Het energielabel is E, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning wordt aangeboden via Buddies Real Estate B.V. en staat ook op Vastgoed Nederland. Vergelijk je dit met andere appartementen in Schiedam, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De makelaar vermeldt drie slaapkamers, maar geen verdere details over de indeling of buitenruimte. Het bouwjaar 1928 en het energielabel E zijn de enige andere kenmerken die genoemd worden. De woonoppervlakte van 88 vierkante meter komt overeen met de BAG-registratie. Meer specifieke informatie over bijvoorbeeld de badkamer of het dak ontbreekt in de advertentie.
Leven in de Schrijversbuurt
Met 2.630 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 25- tot 45-jarigen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09; een van hen zegt: "Het is mooi wonen met de molens" en noemt de leuke dingen die er te doen zijn. Een ander noemt de buurt "normaal", maar wijst op de volle parkeergelegenheid en asociaal gedrag. De buurt Schrijversbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 188 meter, om de hoek dus, en de Lidl op 888 meter. Basisschool De Wieken zit op 85 meter, en de huisartsenpraktijk Havenbogen op 583 meter. De apotheek Rembrandt is op 246 meter te vinden. Buslijn 51 stopt bij de Aleidastraat op 161 meter, en metrolijn C bij de Troelstralaan op 281 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Schiedam heeft verder een ziekenhuis op 1,1 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Buddies Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vondellaan 62A, Schiedam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 290.000 euro ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 454.263 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.926 euro, terwijl deze woning 3.295 euro per vierkante meter kost. Het woonoppervlak van 88 m² is 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs is daarmee relatief laag, maar de woning is ook kleiner dan veel andere koopwoningen in de Schrijversbuurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar vermeldt drie slaapkamers, maar geeft geen verdere details over de indeling, zoals de ligging van de keuken of de badkamer. Het woonoppervlak is 88 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het bouwjaar is 1928. Andere kenmerken, zoals een tuin of balkon, worden niet genoemd in de advertentie.
Wat betekent het energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties van deze woning, want die worden niet vermeld in de advertentie. Het is een indicatie van de energieprestatie, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de staat van het pand.
Hoe is het wonen in de Schrijversbuurt?
Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens" en noemt de leuke dingen die er te doen zijn. Een ander noemt de buurt "normaal", maar wijst op de volle parkeergelegenheid en asociaal gedrag. De buurt heeft 2.630 inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen en een hoge stedelijkheidsgraad.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 188 meter, en de Lidl op 888 meter. Basisschool De Wieken zit op 85 meter, en de huisartsenpraktijk Havenbogen op 583 meter. De apotheek Rembrandt is op 246 meter te vinden. Buslijn 51 stopt bij de Aleidastraat op 161 meter, en metrolijn C bij de Troelstralaan op 281 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,8 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal slaapkamers, het bouwjaar en het energielabel. Informatie over bijvoorbeeld de badkamer, keuken of buitenruimte staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De woonoppervlakte van 88 m² is wel bevestigd door zowel de BAG-registratie als de makelaar.
