Jan Willem Frisohof 39

De woning aan Jan Willem Frisohof 39 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €675.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €976.429 in de buurt, maar ook onder de gemiddelde vraagprijs van €795.000. Het appartement is 113 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 139 m². De prijs per m² is ongeveer €5.973, terwijl het buurtgemiddelde €5.719 is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel marktconform gezien de ligging en staat.

Zorgvliet is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er wonen ongeveer 720 mensen, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (79) en veel voorzieningen zoals parken, restaurants en winkels op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch voelt het rustig aan.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus label C is iets minder zuinig, maar nog steeds acceptabel.

De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute, op ongeveer 4,6 km afstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 5,3 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets of auto goed te doen.

Het treinstation ligt op 4 km afstand, wat betekent dat je er ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus over doet. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, dus er zijn waarschijnlijk bushaltes in de buurt, al zijn die niet specifiek genoemd.

Het is een appartement uit 1994, dus relatief modern. Met 113 m² is het ruim voor een appartement. Het bouwjaar betekent dat het gebouw voldoet aan de bouwvoorschriften van die tijd, met waarschijnlijk goede isolatie.