Een royale bovenwoning in Zorgvliet
Aan de R. J. Schimmelpennincklaan 19 in Den Haag ligt dit ruime appartement op de vierde verdieping van een pand uit 1917. Met een woonoppervlak van 204 vierkante meter volgens de makelaar is dit een woning met flinke afmetingen. De vraagprijs van 1.350.000 euro is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Den Haag.
De woning zelf
Het appartement telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 895 kubieke meter. Er is een patio of atrium als buitenruimte en een parkeerplaats. Het gaat om volle eigendom.
Leven in Zorgvliet
Met 720 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand". Een ander zegt: "Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." De meningen zijn gebaseerd op 204 beoordelingen op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 626 meter of Coop op 824 meter. Basisschool De Parachute ligt op 4,4 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 3,2 kilometer. De apotheek Statenkwartier zit om de hoek op 424 meter. Tramhalte Groot Hertoginnelaan met lijnen 17, 24 en N1 is op 123 meter, en treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,8 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Korff de Gidts NVM Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over R. J. Schimmelpennincklaan 19, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 1.350.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 795.000 euro voor de enige andere koopwoning die nu in de buurt te koop staat. De prijs per vierkante meter is 6.618 euro op basis van de makelaar-opgave van 204 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 895 kubieke meter. Er is een patio of atrium en een parkeerplaats. Het gaat om volle eigendom.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare data op adresniveau. Spoorweglawaai is 16 dB Lden en vliegverkeer 17 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van dit pand?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in 1917, en 76% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 626 meter en Coop op 824 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 3,2 kilometer, en de apotheek Statenkwartier op 424 meter. Basisschool De Parachute is op 4,4 kilometer. Tramhalte Groot Hertoginnelaan met lijnen 17, 24 en N1 is op 123 meter.
Hoe is de buurt Zorgvliet?
Zorgvliet heeft 720 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt".
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
