Zorgvliet, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Alexander Gogelweg 77 in Den Haag ademt de sfeer van de jaren twintig. Het is een woning met een verhaal, midden in een van de meest groene en rustige buurten van de stad. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een scherp geprijsd appartement, zeker in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
Zorgvliet is een buurt waar rust en ruimte centraal staan. Het is een van de weinige plekken in Den Haag waar je het gevoel hebt dat de stad even op afstand is. De buurt kenmerkt zich door ruime opzet en veel groen. Op basis van de beschikbare gegevens is er nog geen bewonersreview om te citeren, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 720 inwoners, met een mix van ouderen (270 zijn 65+) en jongere huishoudens. Het is een plek waar je elkaar kent, maar waar ook voldoende privacy is. Meer over de buurt Zorgvliet.
De Alexander Gogelweg ligt in een straat waar je 's ochtends de deur uitloopt en binnen vijf minuten bij de Albert Heijn bent voor je dagelijkse boodschappen. Ook de Coop is om de hoek te vinden. Voor de kinderen is er basisschool De Parachute op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is eveneens dichtbij. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Den Haag biedt daarnaast alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estata Makelaars O.G. aangeboden.
Details van deze woning
Alexander Gogelweg 77, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Zorgvliet
Gegevens uit Zorgvliet
71 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Alexander Gogelweg 77, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €395.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die rond de €976.000 ligt. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 75 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per vierkante meter is met €5.267 relatief gunstig vergeleken met het gemiddelde van €5.719 in de buurt. Het is dus een scherpe prijs voor een appartement in deze gewilde buurt.
Zorgvliet is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en een hoog aandeel koopwoningen (67%). De omgevingsadressendichtheid is hoog (4320 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt zelf voelt ruim en groen aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, welvarende buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1927 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie. Een woning uit die tijd kan zonder renovatie een hoog energieverbruik hebben.
Ja, er zijn verschillende scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute, op ongeveer 4,4 km afstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 5 km. Hoewel de afstanden wat groter zijn, is de buurt goed bereikbaar met de fiets of auto.
In de buurt zijn in totaal 79 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar het aantal is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Zorgvliet staat bekend als een rustige en veilige buurt, mede door het groene karakter en de hoge koopwoningenquote.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Zorgvliet is 41 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen. Dit appartement is nu te koop en gezien de scherpe prijs kan het zijn dat er snel interesse is.
6 woningen in de buurt Zorgvliet
