Jan Wolkerslaan 109
Holland Park, Diemen
Bekijk buurtEen nieuw appartement in Holland Park
Aan de Jan Wolkerslaan 109 in Diemen staat dit appartement uit 2021 te huur. Het is een woning in Holland Park, een buurt die de afgelopen jaren flink is ontwikkeld. Met 102 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement. De huurprijs van 2158 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1967 euro voor huurwoningen in de buurt, maar dat past bij de nieuwbouw en het energielabel A++. Het is een van de appartementen in Diemen die nu op de markt zijn.
Holland Park: een jonge buurt
Holland Park is een buurt met veel jonge bewoners: 67 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel wonen er relatief veel eenpersoonshuishoudens (42 procent) en huishoudens zonder kinderen (40 procent). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 33 procent koopwoningen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Holland Park.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 292 meter afstand, of de Jumbo op 588 meter. Er zijn ook meerdere scholen in de buurt, zoals Openbare Brede School Het Atelier op 229 meter en Bijlmerhorst op 658 meter. Het treinstation ligt op 900 meter, dus je kunt makkelijk de trein pakken. De gemeente Diemen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod via vb&t Verhuurmakelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Wolkerslaan 109, Diemen
Is de huurprijs van 2158 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in Holland Park is 1967 euro per maand, en de mediaan ligt op 1960 euro. Met 2158 euro zit dit appartement daar boven. De prijs per vierkante meter is ongeveer 21,16 euro, terwijl het buurtgemiddelde 22,22 euro per vierkante meter is. Dat betekent dat je per vierkante meter iets minder betaalt dan gemiddeld, maar de totale prijs is hoger door het grotere oppervlak.
Wat zegt energielabel A++ over de woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een woning met dit label heeft doorgaans een uitstekende isolatie en moderne installaties, maar de advertentie geeft geen details over specifieke voorzieningen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand van de Jan Wolkerslaan 109. Dat is ongeveer 11 minuten lopen. De afstand is gemeten in een rechte lijn, dus de looproute kan iets langer zijn. Het station biedt verbindingen naar verschillende bestemmingen, maar de advertentie vermeldt niet welke lijnen er stoppen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 292 meter, gevolgd door een Jumbo op 588 meter. Verder zijn er nog andere supermarkten binnen een straal van 1,5 kilometer, zoals een Albert Heijn op 1084 meter en een PLUS op 1388 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende basisscholen dichtbij. Openbare Brede School Het Atelier ligt op 229 meter, Bijlmerhorst op 658 meter en Islamitische Basisschool As Soeffah op 658 meter. Ook Oecumenische Basisschool De Ark op 679 meter en Levensbeschouwelijke basisschool De Polsstok op 769 meter zijn binnen loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde ligt op 1,8 kilometer.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs is 2158 euro per maand voor 102 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer 21,16 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in Holland Park is 22,22 euro per vierkante meter. Je betaalt dus iets minder per vierkante meter dan het buurtgemiddelde, maar de totale prijs is hoger omdat het appartement groter is dan gemiddeld.
Statistieken van Holland Park
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.909 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.152 | – |
| Huurprijs | €1.967 p/m | €1.960 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Statistieken van Holland Park
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.909 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.152 | – |
| Huurprijs | €1.948 p/m | €1.941 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Diemen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.
Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.
Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.
Statistieken van Diemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.349 | €481.558 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.376 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.894 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan Wolkerslaan 109, Diemen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
