Bakenes, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Jansstraat 9 ademt de sfeer van de historische binnenstad. Met 59 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning met negentiende-eeuwse charme. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de schaarste in de buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Haarlem ligt hoger, maar deze woning is wel een van de betaalbaardere opties in de Bakenes.
De buurt Bakenes is een van de oudste delen van Haarlem, met veel vooroorlogse bebouwing (60% van de woningen is van vóór 1945). Het is een dichtbevolkte wijk met een mix van alleenstaanden en stellen; bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De sfeer is stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge omgevingsadressendichtheid van 5666 adressen per km².
De Jansstraat ligt in het centrum, dus alles is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee minuten afstand, of naar de Dekamarkt of Jumbo op vijf tot tien minuten lopen. Ouders kunnen hun kinderen naar basisschool De Kring brengen, die om de hoek ligt, of naar IKC De Argonauten op tien minuten lopen. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is ook vlakbij. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Engelen Makelaars BV aangeboden.
Details van deze woning
Jansstraat 9, Haarlem
Gegevens uit Bakenes
Gegevens uit Bakenes
48 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Jansstraat 9, Haarlem
De woning aan Jansstraat 9 in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €395.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Bakenes (€915.000), maar dat komt doordat dit appartement met 59 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 205 m². De prijs per m² is met €6.695 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.383 per m². Het is dus een relatief dure vierkante meter, maar wel een van de goedkoopste koopwoningen in de buurt (de minimumprijs is €375.000).
Bakenes is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Haarlem, met veel historische panden en voorzieningen om de hoek. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en jonge stellen. Het is er stedelijk en druk, met een hoge bebouwingsdichtheid. Er zijn veel winkels, restaurants en culturele voorzieningen in de directe omgeving.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1880. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 33,3% heeft label A. Met label C kun je verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kring ligt op 306 meter (ongeveer 4 minuten lopen). Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is op 464 meter. Ook IKC De Argonauten en de Willem van Oranjeschool zijn binnen 10 minuten lopen bereikbaar.
Het treinstation Haarlem ligt op 0,8 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar vertrekken treinen naar Amsterdam, Leiden en andere steden.
Het is een appartement in een pand uit 1880, met energielabel C. De woning heeft 59 m² woonoppervlak. Omdat het een oud pand is, is het goed om bij bezichtiging te letten op de staat van het onderhoud, zoals de fundering, het dak en de installaties. De makelaar kan hier meer over vertellen.
6 woningen in de buurt Bakenes
