Buurt in Haarlem
Bakenes bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Oude Stad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 25 hectare, waarvan 23 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03920103. Het postcodegebied is 2011CH-2019HE.
Bakenes telt 2.040 inwoners. Hiervan is 50,5% man en 49,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,3%). De overige leeftijden zijn 26,2% voor '45 tot 65 jaar', 19,1% voor '65 jaar of ouder', 9,3% voor '15 tot 25 jaar' en 8,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 59,1% is ongehuwd, 27,9% is gehuwd, 9,3% is gescheiden en 3,4% is verweduwd. 1.265 inwoners komen uit Nederland, 360 komen uit Europa en 405 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.275 huishoudens in Bakenes. 60,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,3% huishoudens zonder kinderen en 14,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Bakenes zijn er 1.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €46.500, wat €9.100 (24%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €40.900, wat €10.100 (33%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Bakenes zijn hoogopgeleid. 51,1% heeft HBO of WO, 40,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 8,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.040 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 1.448 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (74%), terwijl 26% als zelfstandige actief is. In Bakenes ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 330 personen ontvangen deze uitkering.
In Bakenes zijn er 1.329 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €533.000. Hiervan is ongeveer 88% bewoond en 12% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 60% huurwoningen en 40% koopwoningen. Van de woningen is 40% in particulier bezit, 10% in handen van woningcorporaties en 50% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Bakenes zijn 1700-1900 (54%) en 1980-1990 (14%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Bakenes. De nieuwste aangeboden woning is Bakenessergracht 33 door Bosch&Duyn Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 24 woningen verkocht in Bakenes. Een woning werd gemiddeld in 34 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Bakenes was afgelopen jaar €838.500. Dit is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €533.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.090.
Er zijn 7 woningen te huur in Bakenes. De meest recentelijke woning is Jansstraat 46A-34 aangeboden door Real Estate LW23 op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 61 woningen verhuurd in Bakenes. Een aanbod werd gemiddeld in 51 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Bakenes was afgelopen jaar €2.796 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €27 per maand.
In Bakenes zijn er 1.415 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (37%), A (14%) en F (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Bakenes 2.130 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 19% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 970 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 1% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 80% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (70%).
Een koopwoning in Bakenes werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €706.324 (€7.587 per m²). Daarmee ligt het 36% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 48%.
Een huurwoning in Bakenes kostte gemiddeld €2.323 per maand (€31 per m²). Dat is 11% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Bakenes telt 2.040 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%). Opvallend: 61% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Bakenes is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 970 m³ per jaar.
Vanuit Bakenes bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 0,8 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Bakenes 24 koopwoningen en 9 huurwoningen.
