Buurt in Haarlem
Bakenes bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Oude Stad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 25 hectare, waarvan 23 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03920103. Het postcodegebied is 2011CH-2019HE.
Bakenes telt 2.085 inwoners. Hiervan is 50,4% man en 49,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,7%). De overige leeftijden zijn 26,1% voor '45 tot 65 jaar', 19,4% voor '65 jaar of ouder', 10,1% voor '15 tot 25 jaar' en 7,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 59,7% is ongehuwd, 27,6% is gehuwd, 9,1% is gescheiden en 3,6% is verweduwd. 1.270 inwoners komen uit Nederland, 380 komen uit Europa en 435 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.315 huishoudens in Bakenes. 61,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,0% huishoudens zonder kinderen en 14,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Bakenes zijn er 1.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €52.200, wat €10.000 (24%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €46.100, wat €11.200 (32%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Bakenes zijn hoogopgeleid. 59,0% heeft HBO of WO, 30,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 10,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.085 inwoners heeft ongeveer 77% betaald werk, wat neerkomt op 1.605 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (76%), terwijl 24% als zelfstandige actief is. In Bakenes ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 350 personen ontvangen deze uitkering.
In Bakenes zijn er 1.366 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €543.000. Hiervan is ongeveer 88% bewoond en 12% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 59% huurwoningen en 41% koopwoningen. Van de woningen is 41% in particulier bezit, 10% in handen van woningcorporaties en 49% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Bakenes zijn 1700-1900 (55%) en 1980-1990 (13%).
Momenteel staan er 23 woningen te koop in Bakenes. De nieuwste aangeboden woning is Jansstraat 46B11 door JRS makelaars Haarlem op Funda. Afgelopen jaar zijn er 86 woningen verkocht in Bakenes. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Bakenes was afgelopen jaar €743.797. Dit is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €543.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.829.
Er zijn 13 woningen te huur in Bakenes. De meest recentelijke woning is Brinkmannpassage 102 aangeboden door Lokaal Makelaardij op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 143 woningen verhuurd in Bakenes. Een aanbod werd gemiddeld in 51 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Bakenes was afgelopen jaar €2.258 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €27 per maand.
In Bakenes zijn er 887 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (26%), C (19%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Bakenes 1.890 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 26% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik in deze buurt komt met 800 m³ per jaar exact overeen met het landelijk gemiddelde.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 83% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (76%).
Een koopwoning in Bakenes werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €768.799 (€7.135 per m²). Daarmee ligt het 46% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Bakenes kostte gemiddeld €2.308 per maand (€32 per m²).
Buurt Bakenes telt 2.085 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%). Opvallend: 61% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Bakenes is opvallend zuinig: 56% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 800 m³ per jaar.
Vanuit Bakenes bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 0,9 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Bakenes 26 koopwoningen en 9 huurwoningen.
