Jasmijnlaan 48
Roden, Noordenveld
BuurtEen appartement met een zonneterras in Roden
Aan de Jasmijnlaan in Roden staat dit appartement uit 2000, een woning die met zijn 104 vierkante meter woonoppervlak een stuk compacter is dan veel andere koopwoningen in de buurt. Met een vraagprijs van 495.000 euro zit de prijs marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Wie breder kijkt, vindt meer appartementen in Noordenveld.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 343 kubieke meter. Bij de woning hoort een zonneterras van de vereniging van eigenaren, waarvoor een maandelijkse bijdrage geldt. Het energielabel is A, een zuinig label.
Roden, een dorp met een gemengd beeld
Roden telt ruim 7.300 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt die langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. Een ander zegt dat het een klein dorp is, maar dat de jeugd er weg moet omdat woningen vooral door 65-plussers worden bewoond. De sfeer in gemeente Noordenveld is dus wisselend.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 563 meter of de Jumbo op 671 meter, en ook de Lidl en Albert Heijn zitten binnen een kilometer. Basisschool de Tandem ligt op 306 meter, en de huisartsenpraktijk Steenhuisen & Van Mastrigt is op 616 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Roden Leeksterweg, is op 134 meter en wordt bediend door lijnen 4, 83 en 417. Het treinstation Zuidhorn ligt op bijna 12 kilometer afstand. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Martin Brink van Dijken Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jasmijnlaan 48, Roden
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in Roden?
De vraagprijs van 495.000 euro is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het gemiddelde van de 28 beschikbare koopwoningen ligt op 573.375 euro, dus dit appartement zit daar 14 procent onder. Per vierkante meter ligt de prijs met 4.760 euro wel 14 procent boven het buurtgemiddelde van 4.171 euro per vierkante meter.
Hoe groot is dit appartement en hoeveel kamers heeft het?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 104 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 343 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 103 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van dit appartement is A, een zuinig label. In de buurt heeft 41,7 procent van de koopwoningen energielabel A en 4,2 procent heeft A+ of hoger. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe zit het met het zonneterras en de vereniging van eigenaren?
Bij dit appartement hoort een zonneterras van de vereniging van eigenaren, met een oppervlakte van 286 vierkante meter. Voor de VvE geldt een maandelijkse bijdrage. De woning heeft geen eigen tuin of balkon, maar het zonneterras is gemeenschappelijk eigendom van de VvE.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Jasmijnlaan?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 563 meter, de Jumbo op 671 meter of de Lidl op 735 meter. Basisschool de Tandem ligt op 306 meter en de huisartsenpraktijk Steenhuisen & Van Mastrigt op 616 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Roden Leeksterweg op 134 meter, met buslijnen 4, 83 en 417.
Hoe is de buurt Roden beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Roden geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt die langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. Een ander zegt dat het een klein dorp is, maar dat de jeugd er weg moet omdat woningen vooral door 65-plussers worden bewoond.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zuidhorn, op ongeveer 11,8 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte op 134 meter van de woning, met lijnen 4, 83 en 417. Het station is dus niet op loopafstand, maar met de bus of auto bereikbaar.
