Fannius Scholtenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Joan Melchior Kemperstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam. Het is een woning uit 1904, met de klassieke indeling die bij die tijd hoort. Met 45 vierkante meter is het compact, maar dat is niet ongebruikelijk voor een appartement in deze buurt. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van dit formaat.
De Fannius Scholtenbuurt is een oude volksbuurt vlak bij het centrum, met een mix van sociale huur en koopwoningen. Bewoners waarderen de diversiteit en de ligging nabij het Westerpark. Een bewoner zegt: "Fijne oude volksbuurt nabij het centrum" en noemt het Westerpark "om de hoek, prachtige natuur." Een ander noemt het een "prettige buurt om in te wonen" met "prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910." De buurt Fannius Scholtenbuurt heeft een gemiddelde score van 6,36 op basis van vijf beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens bestaat, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek, op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Jumbo op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar de Oecumenische basisschool De Catamaran, die naast de deur zit, of naar Basisschool Westerpark, ook om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen, zoals het Westerpark op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hallie & Van Klooster Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Joan Melchior Kemperstraat 75-1, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Eerlijk grazed ! Ik woon in het centrum van kleine Jordanie en dat is Echt niet droom ! De mensen buiten is verschillend dan de diction! En de probleem zo als de hele tijd de “ Grenzen “ ! Eigenlijk. Als ik wil aangifte maken voor ales voor de Politie ik ga Elke dag hun bellen ! Maar ik heb “buuren “ met muren like hoofd , ze zijn Echt magisch! De hele tijd ze zijn de people people ! Hele tijd willed war je wil meet dan je! Ze kan prover om He food te maken dan bel 112 want se andere but de woon in frijkland over de phone make geluid in de dicht bij Apartment ! Ze zijn Echt voldaan met him integratie ! De eentje vull met ervaring en Wij zijn de koen! Saai en de hele tijd willen verwenjng en gevarlijk om de samenleving ! Maar ja Garden of Eden ! Gellukig het is verbod al on ons!
De buurt heeft een erg diverse groep bewoners. Hier wonen mensen met een gekocht appartement tussen de mensen die vaak via urgentie en de sociale woningbouwvereniging een huurappartementen bewonen. Westerpark om de hoek, prachtige natuur. Bereikbaarheid met OV is slechter geworden sinds hrt schrappen van tramlijn 3. Ook vind ik het winkelaanbod zeer matig.
Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910. Locatie is top, dichtbij het centrum maar ook nabij het mooie Westerpark. Sociale cohesie is hier ook van toepassing, oudere bewoners via sociale huur gemixt met nieuwe bewoners met een hoog inkomen en koopwoning. Men is vriendelijk en betrokken. Ik vind het fijn om hier te wonen.
Met een paar kleine aanpassingen kunnen we de Staatsliedenbuurt opnieuw laten stralen!!
Ik woon hier nubslechts een aantal maanden en ben gek op mijn appartement dat zich in een pand uit 1905 bevindt. Ik heb vriendelijke buren waarmee ik het trappenhuis en de voordeur deel. Helaas zijn mijn fietsen niet veilig 's nachts en deze worden aan de lopende band gestolen. Omdat Westerpark wordt uitgebuit voor zowat elk weekend een vervuilend commercieel festival of evenement is er niet genoeg natuur in mijn woonomgeving. Verder mogen er wat mij betreft meer en verschillende winkels en dergelijke aan de Van Hallstraat of begin Haarlemmerweg
Gegevens uit Fannius Scholtenbuurt
Gegevens uit Fannius Scholtenbuurt
141 binnen 5 km
190 binnen 5 km
Over Joan Melchior Kemperstraat 75-1, Amsterdam
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €474.400 in de buurt, maar ook onder de mediaan van €465.000. Het appartement is met 45 m² kleiner dan het gemiddelde van 54 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €9.444, terwijl het buurtgemiddelde €9.908 is. Daarmee lijkt de prijs marktconform.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Het openbaar vervoer is volgens bewoners minder geworden na het schrappen van tramlijn 3, maar er zijn nog busverbindingen.
In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel B. Dat is redelijk zuinig, maar voor een oudere woning uit 1904 is het verstandig om het label zelf te controleren.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Een Albert Heijn zit op 266 meter, een Jumbo op 701 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals De Catamaran op 219 meter. Het Westerpark is op 400 meter.
In de buurt zijn 171 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,36. Een bewoner noemt het een "prettige buurt" en een ander spreekt over "sociale cohesie" en vriendelijke buren.
Het is een appartement (koop) met een oppervlakte van 45 m², gebouwd in 1904. Het is geen kamer en geen corporatiewoning. De woning heeft een klassieke indeling uit die tijd.
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 40 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt redelijk hoog is.
6 woningen in de buurt Fannius Scholtenbuurt
