Verkocht onder voorbehoud
Julianapark en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Johannes van Andelstraat 2 ademt de sfeer van een oude Utrechtse volksbuurt. Het is een woning uit 1931, met een oppervlakte van 50 m² en energielabel D. Met een vraagprijs van €325.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Julianapark en omgeving is een mix van rust en reuring. Het gelijknamige park ligt om de hoek, ideaal om even te ontsnappen aan de stad. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "rauw, maar gezellig". De buurt Julianapark en omgeving telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Boni of Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Ludger en De Piramide. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pauw Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Johannes van Andelstraat 2, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Ik woon er nog maar een paar maanden maar voor studenten is het er erg goed wonen doordat het centrum in de buurt ligt en er veel verschillende supermarkten in de buurt zijn.
Gegevens uit Julianapark en omgeving
Gegevens uit Julianapark en omgeving
67 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Johannes van Andelstraat 2, Utrecht
De woning aan Johannes van Andelstraat 2 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €325.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€418.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €412.411, maar die woningen zijn gemiddeld 65 m². Dit appartement is 50 m², dus de prijs per m² is €6.500, wat onder het buurtgemiddelde van €6.759 ligt. Het is daarmee aan de scherpe kant.
De buurt scoort gemiddeld een 8,21 uit reviews. Bewoners waarderen het groen (Julianapark om de hoek) en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner noemt het een 'toplocatie', een ander vindt het 'rauw maar gezellig'. Het is een stedelijke buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1931. In de buurt heeft 60% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem onzuinig.
Ja, op loopafstand vind je Boni (466 m) en Albert Heijn (511 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals KBS Ludger (274 m) en De Piramide (360 m). Voor de dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Het is een appartement uit 1931 met een oppervlakte van 50 m². Het energielabel D en het bouwjaar geven aan dat er mogelijk onderhoud nodig is, zoals isolatie. De exacte staat is niet bekend, maar de prijs is relatief laag, wat kan duiden op een opknapbeurt.
6 woningen in de buurt Julianapark en omgeving
