Johannes Vijghstraat 26

De woning aan Johannes Vijghstraat 26 in Nijmegen heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €475.000 is marktconform. Het appartement is met 135 m² 26% groter dan het buurtgemiddelde van 107 m², wat de prijs rechtvaardigt. De gemiddelde verkoopprijs in Altrade ligt rond de €498.000, dus dit aanbod zit daar net onder.

Altrade wordt door bewoners beoordeeld met een 8,6. Ze noemen het een leuke, rustige en veilige buurt met veel voorzieningen en een mix van bewoners. Het centrum en winkels zijn op loopafstand, en er zijn genoeg scholen in de buurt. Tijdens de Vierdaagse kan het wel druk zijn.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1899). Een label C is gebruikelijk voor oudere woningen met enige isolatie.

Het centrum van Nijmegen is op loopafstand, ongeveer 10 minuten lopen. Het treinstation Nijmegen ligt op 1,8 km, dus ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Nijmegen is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de specifieke parkeersituatie bij deze woning.

Het appartement is gebouwd in 1899, dus ruim 125 jaar oud. De woning staat in een buurt met veel vooroorlogse bebouwing. Of het een monument is, staat niet in de advertentie. Bij oudere woningen is het verstandig om de staat van onderhoud en eventuele isolatie te laten checken.