Meerzicht-Oost, Zoetermeer
Bekijk buurtDit appartement aan de Jonkerbos in Zoetermeer is een verrassend ruime woning van 106 m², gebouwd in 1973 maar met een modern energielabel A. Dat betekent dat je stookkosten laag kunt houden. Met een vraagprijs van €325.000 is het een scherp geprijsde optie, zeker vergeleken met andere appartementen in Zoetermeer.
Meerzicht-Oost is een wijk met een mix van leeftijden en veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd: een bewoner noemt de buurt 'groenarmoede' en mist de oude bomen en bankjes, terwijl een ander de verloedering en het onveilige gevoel benoemt. Toch zijn er ook positieve punten: de buurt Meerzicht-Oost heeft een park op loopafstand en een divers winkelaanbod. De CBS-data laten zien dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn, maar ook gezinnen met kinderen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn of Jumbo, beide om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Het Zwanenbos op twee straten verder en Basisschool Wereldwijs op loopafstand. De gemeente Zoetermeer biedt verder goede bereikbaarheid met de RandstadRail, al is het treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Vastgoed Experts aangeboden.
Details van deze woning
Jonkerbos 61, Zoetermeer
Redelijk · 2 bewoners
Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk, de vogelconcerten op verschillende uren van vroege ochtend tot late avond. Bankjes in het park en andere plekjes op elke paarhonderd meter waar je veilig kon genieten en anderen ontmoeten. Nu zijn teveel hoge bomen gekapt, om vaak totaal onduidelijke redenen, een park met maar een paar bomen, vrijwel alle struikgewas tot de grond toe weggekapt, nauwelijks bankjes meer. Het is stil geworden. Vogels mogen niet meer worden gevoerd, nestelen kunnen ze nergens meer, bankjes zijn weg. Vandalisme, onveiligheid, vervuiling, zwerfvuil, verloedering en eenzaamheid nemen zienderogen toe. Mensen willen elkaar niet meer kennen. Dit komt niet alleen door toegenomen multiculturele samenleving, al draagt dit er wel toe bij. Kinderen leren weinig wat dat betreft, in vergelijking met de strengere opvoeding vroeger van thuis, op school en aanspreken op straat. Er zijn zoveel studies hoe belangrijk bomen en ander goed verzorgd groen zijn voor het sociale klimaat en gedrag in een buurt. Bomen zorgen voor zuurstof, luchtzuivering, schaduw en koelte in de warmte en beschutting, geluiddemping, naast alles wat erin leeft aan dieren, insecten, vogels. Mensen gedragen zich beter in een goed verzorgde groene buurt. Daarom is dit grootschalig verwijderen van alle groen onbegrijpelijk en bijna misdadig. Er is veel te weinig vervangende aanplant. Wij kunnen niet genieten van wat er misschien over vijftig jaar weer kans heeft gezien de botte bijlen te overleven. En er zijn geen bankjes om even te rusten en voor sociale contacten. Wij zitten met de groenarmoede nu, verdwenen vogels, eenzaamheid.
De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel. In donker zo min mogelijk naar buiten. Er zitten nogal wat vervuilers tussen die het allemaal niets kan schelen. Zwerfvuil, peuken, vandalisme, drugs, beschadigde auto's, inbraken, af en toe veel lawaai, hele jaar knallen. Vrijdags parkeeroverlast en files. Mensen durven elkaar niet aan te spreken. Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties voor eigen flat of straat, buurtbeheer probeert te helpen verbeteren, gemeentesubsidie daarvoor. In combinatie met verduurzamingsacties waarop we wachten. Alle leeftijden. Dus voorzieningen ook voor ouderen nodig, ik roep al jaren om meer bankjes, buurttuin, laagdrempelige ontmoetingsruimtes voor alle doelgroepen. Is er vroeger allemaal geweest en zo was er meer samenleving in letterlijke zin. Sinds Palenstein deze kant op is doorgestroomd is verloedering heel hard gegaan. We hebben een halte van randstadrail, maar er is geen buurtbus meer, veel te ver om te lopen als je verder af zit. De flats en winkelcentrum zijn oud en moeten dringend grondig worden vernieuwd. Veel achterstallig onderhoud. Er is ook hier dringend behoefte aan woningen. Al zijn er ook in gebruik door mensen ze gratis hebben en zelf langdurig in thuisland zitten. Er zijn veel lagere scholen in deze wijk. Ik heb zelf geen kinderen dus kan niet oordelen over de kwaliteit. Er zijn veel te veel bomen gekapt, struiken weg, vogels vinden nauwelijks meer zitplaatsen dus zijn er weinig. We kunnen ze nauwelijks lokken met voeren vanwege ernstige muizen en ratten overlast. Het park is veel te kaal. Door waterproject veel oude grote bomen verdwenen en weinig herplant. En er staat nog veel meer bomenkap op de lijst. Onderhoud en zorg voor aanwezig groen kennelijk te duur. Er zijn toch echt bomendokters die mogelijk ook de oude bomen kunnen helpen. Er zou veel meer groen moeten komen, ook op de flats, galerijen en zo. Voor aanzicht, vogels, insecten, bijen en vlinders vooral. Maakt mensen ook blijer en meer betrokken en scheelt vandalisme. Is psychologisch bewezen. Maandelijks grofvuil ophalen zou terug moeten komen. Eventueel per wijk of groep straten een andere dag. Zou veel vuil dumpen besparen. En wie weet recycling bevorderen. We kunnen vanwege vandalisme geen minibieb of weggeefkastjes plaatsen, zelfs geen prikbord met aanbod, terwijl daar wel behoefte aan is. Vroeger waren er veel ruimtes die voordelig konden worden gehuurd door verenigingen en kleine ondernemers. Rond het winkelcentrum. Winkelaanbod was ook veel completer met een blokker, dhz, schoenen, hakkenbar, jamin, readshop, enz. Nu is alles weg en onbetaalbaar. Veel mensen proberen te verhuizen naar wat betere buurten. Er is eenzaamheid. Er heeft iemand vier maanden dood in huis gelegen en dat is niet de eerste. Dagen, weken is echt ook voorgekomen. De omgeving is niet echt inspirerend, weinig betrokkenheid door de verloedering en weinig gratis of goedkope mogelijkheden.
Gegevens uit Meerzicht-Oost
Gegevens uit Meerzicht-Oost
29 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Jonkerbos 61, Zoetermeer
De woning aan Jonkerbos 61 in Zoetermeer heeft energielabel A.
De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in Meerzicht-Oost (€316.250) en de mediaan (€295.000). Wel is dit appartement met 106 m² groter dan het gemiddelde van 90 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €3.066, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.494. Daarmee lijkt de prijs marktconform, zeker gezien het energielabel A.
In de buurt zijn in totaal 194 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners zich onveilig voelen, vooral in het donker, en dat er sprake is van vandalisme en zwerfvuil. Anderen noemen echter ook positieve initiatieven van vrijwilligers.
Het bouwjaar is 1973, maar het energielabel A suggereert dat er flink is geïnvesteerd in isolatie en verduurzaming. De exacte staat van het onderhoud is niet bekend uit de data.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Jumbo op 400 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals IKC Het Zwanenbos op 160 meter. Het dichtstbijzijnde park is op 200 meter. Het treinstation ligt op 2,7 km, maar de RandstadRail-halte is dichterbij.
De sfeer wordt wisselend ervaren. Sommige bewoners klagen over verloedering, geluidsoverlast en een gebrek aan sociale cohesie. Anderen waarderen de groene plekken en de inzet van vrijwilligers. Het is een multiculturele buurt met alle leeftijden. De aanwezigheid van veel eenpersoonshuishoudens kan bijdragen aan een anoniemere sfeer.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 60 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een gezonde vraag. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Meerzicht-Oost