Jozef Israëlskade 77H

De vraagprijs van €495.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€612.273) en is daarmee aan de scherpe kant. De mediaanprijs in de buurt is €530.000, dus dit appartement zit daaronder. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1923. Het betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

De Burgemeester Tellegenbuurt-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het treinstation ligt op 1,8 km afstand.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Berlage Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 88 meter, de 9e Montessorischool De Scholekster op 367 meter en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 498 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 163 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.