Appartement te huur: Juliana van Stolberglaan 284, 'S-Gravenhage
HurenDen HaagAppartementenJuliana van Stolberglaan 284

Juliana van Stolberglaan 284

Bezuidenhout-Oost, Den Haag

€ 2.950 p.m.
Buurt Bezuidenhout-Oost, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 152m²
48% groter dan gemiddeld in de buurt
SPAR op 59m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een rustige Haagse buurt

Dit royale appartement aan de Juliana van Stolberglaan in Bezuidenhout-Oost ademt de sfeer van een klassieke Haagse buurt. Met 152 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurappartementen in de stad. De huurprijs van €2.950 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €2.282, wat gezien de extra ruimte en het energielabel A marktconform is. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

Bezuidenhout-Oost: rustig en groen

Bezuidenhout-Oost is een rustige, groene buurt met veel jonge professionals en gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,94. Een bewoner zegt: "Amazing neighbourhood, love it, its quiet." Een ander noemt het "Gezellig" en "Goede buurt". De buurt telt 9.420 inwoners, waarvan 44% tussen de 25 en 45 jaar oud. De helft van de huishoudens is eenpersoons. Meer over de buurt Bezuidenhout-Oost.

Dagelijks leven om de hoek

De SPAR zit naast de deur, op 59 meter. Voor de wekelijkse boodschappen loop je naar Hoogvliet of Albert Heijn, beide op loopafstand. Basisschool De Parachute is op 1,2 km, en het voortgezet onderwijs zoals Corbulo Tech & Design College en Sint-Maartenscollege zijn op 1,4 tot 1,6 km. Het treinstation is op 1 km. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen.

Aangeboden door Langezaal NVM Makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Langezaal NVM Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds29 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.950 p.m.
Prijs per m²€ 19 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 575.000

Energie

EnergielabelA
Energie-index1,00
IsolatieDubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte127 m²
ObjectoppervlakteKadaster152 m²
Inhoud420 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen opBegane grond

Bouw

Soort woningBenedenwoning (appartement)
Bouwjaar1926
Type omgevingAan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin
Ligging tuinNoordoosten
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2019 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Juliana van Stolberglaan 284, 'S-Gravenhage

Is de huurprijs van €2.950 redelijk voor deze woning?

De huurprijs ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €2.282, maar het appartement is met 152 m² ook 58% groter dan het gemiddelde in de buurt (96 m²). Daarnaast heeft het energielabel A, wat duidt op lage energiekosten. Gezien de extra ruimte en het energielabel is de prijs marktconform.

Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost om in te wonen?

Bezuidenhout-Oost is een rustige, groene buurt met veel jonge professionals. Bewoners geven de buurt een 7,94 en noemen het 'rustig' en 'gezellig'. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (51%) en een mix van leeftijden, met een nadruk op 25-45 jaar (44%).

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 59 meter. Op loopafstand vind je ook Hoogvliet (378 m), Ekoplaza (388 m) en Albert Heijn (462 m). Voor een grotere keuze is er nog een Albert Heijn op 707 m.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1 km afstand, goed te doen lopend of met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool De Parachute is op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs zijn Corbulo Tech & Design College (1,4 km), Veurs Voorburg (1,5 km) en Sint-Maartenscollege (1,6 km) in de buurt.

Hoeveel woningen worden er in de buurt verhuurd?

Op dit moment staan er 18 huurwoningen te huur in Bezuidenhout-Oost, met een gemiddelde prijs van €2.282. De mediaanprijs is €2.173. In het afgelopen jaar zijn er 326 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurlooptijd van 30 dagen.

Aangeboden door
Langezaal NVM Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Bezuidenhout een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bezuidenhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Gianni Torrisi
Alleenwonend · Studio
Amazing neighbourhood

Love it, its quiet 

6.5
Kitty Franse
Gezin · Appartement
Het is een begin ern leuke buurt maar nu is het achteruit gegaan

Mijn portiek is een gezellig portiek Ik zou willen dat het heel die straat zo was !! !! Ik zou willen dat er meer gelet op de vuilnisbakken die gooien maar hun troep bij de vuilnisbakken Ik niet en de buren ook niet Maar de rest wel Onse buren gaan altijd de gemeente bellen voor groot vuil Ik zou willen dat er het meeste aan gedaan wordt

8.3
W
Gezin · Herenhuis
Fijne rustige woonbuurt

Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij.

7.5
Danylo
Samenwonend · Tussenwoning
Rijke buurt

Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe

7.4
S
Gezin · appartement
Gezellig

Goede buurt

Statistieken van Bezuidenhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
2,4k15-25
8,4k25-45
4,2k45-65
2,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen26%
Met kinderen20%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-425%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland43%
Europa23%
Buiten Europa34%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €495.867€460.035
Koop per m² €5.401
Huurprijs €2.163 p/m€1.957 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²43%
90-119 m²28%
120-159 m²14%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop55%
Te huur45%
Bouwjaar
Voor 194549%
1945-197010%
1970-19908%
1990-201019%
Na 201014%
Energielabels
A+9%
A25%
B14%
C20%
D17%
E9%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Juliana van Stolberglaan 284, 'S-Gravenhage

SPAR
Stuyvesantplein 56-59
59m
Hoogvliet
Theresiastraat 145
378m
Ekoplaza
Theresiastraat 292
388m
Albert Heijn
Theresiastraat 182
462m
Albert Heijn
Theresiastraat 75
707m
Albert Heijn
Prinses Beatrixlaan 590
730m
Albert Heijn
Het Kleine Loo 342
1260m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 63
1285m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 104 106
1360m
SPAR
Breitnerlaan 271
1381m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202266 dB
Spoorwegen peiljaar 202342 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1926
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,4%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving15 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case102 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt92,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJuliana van Stolberglaan 284, 'S-Gravenhage
Bekijk