Verkocht onder voorbehoud
Kern Maasniel, Roermond
Bekijk buurtDit appartement aan de Julianalaan in Roermond combineert de charme van een oud pand (1900) met een modern energielabel A. Met 51 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is slim en de ligging prettig. De vraagprijs van €259.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Roermond, het is zelfs het goedkoopste koopappartement dat nu in de buurt te koop staat.
De buurt Kern Maasniel wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,78. Een bewoner zegt: "Iedereen staat voor elkaar klaar. Het is altijd gezellig, alleen die buurt bbq schiet al een paar jaar bij in." Een ander noemt het een "rustig veilige buurt". De buurt telt veel eengezinswoningen (76%) en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent.
Om de hoek vind je de PLUS voor je boodschappen, en ook een basisschool (Basisschool Neel) is op loopafstand. Voor de middelbare school ben je twee straten verder bij het Nt2 Mundium College. Het station ligt op tien minuten lopen. De gemeente Roermond biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en een park op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AB & P Vaassen op Funda. De prijs ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een interessante optie maakt voor wie een betaalbare instap zoekt.
Details van deze woning
Julianalaan 15A6, Roermond
Zeer goed · 2 bewoners
Iedereen staat voor elkaar klaar. Het is altijd gezellig, alleen die buurt bbq schiet al een paar jaar bij in. Eigenlijk nooit wat gestolen, bijna geen inbraken, fietsen kunnen veilig buiten staan. Genoeg groen in de buurt om met de hond te wandelen.
Vrij rustige buurt vriendelijke mensen
Gegevens uit Kern Maasniel
Gegevens uit Kern Maasniel
15 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Julianalaan 15A6, Roermond
De woning aan Julianalaan 15A6 in Roermond heeft energielabel A.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Kern Maasniel. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €468.286, en dit is het goedkoopste appartement dat nu te koop staat. Wel is het oppervlak met 51 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 184 m². De prijs per m² is ongeveer €5.078, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.799 per m², logisch voor een klein appartement.
Bewoners geven de buurt een 8,78 en noemen het rustig en veilig. Er is veel groen, en fietsen kunnen veilig buiten staan. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 65-plussers en gezinnen. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en park zijn op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat het appartement zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig label.
Het treinstation ligt op 1,4 km, ongeveer 10 minuten lopen. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 187 meter, om de hoek. Basisschool Neel is op 329 meter, en een park op 300 meter. Alles is goed bereikbaar.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Kern Maasniel, waarvan dit appartement de laagste prijs heeft. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 61 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Er zijn ongeveer evenveel huishoudens met als zonder kinderen (520 vs 530), en 735 eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft dus een diverse samenstelling.
6 woningen in de buurt Kern Maasniel
