Kern Maasniel, Roermond
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1994 staat in een groene, rustige straat in Maasniel. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 214 m² is er flink wat ruimte. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Roermond van deze omvang.
De buurt Kern Maasniel is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,78. Een bewoner zegt: 'Iedereen staat voor elkaar klaar. Het is altijd gezellig, alleen die buurt bbq schiet al een paar jaar bij in. Eigenlijk nooit wat gestolen, bijna geen inbraken, fietsen kunnen veilig buiten staan. Genoeg groen in de buurt om met de hond te wandelen.' Een ander noemt het een 'rustige veilige buurt met vriendelijke mensen'. De buurt telt relatief veel 45-plussers en een mix van huishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Neel en Vrijeschool Christophorus zitten om de hoek, en voor voortgezet onderwijs is BC Broekhin Roermond tien minuten lopen. De gemeente Roermond biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand en een treinstation op ruim een kwartier lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via V&V Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Plaam 28, Roermond
Zeer goed · 2 bewoners
Iedereen staat voor elkaar klaar. Het is altijd gezellig, alleen die buurt bbq schiet al een paar jaar bij in. Eigenlijk nooit wat gestolen, bijna geen inbraken, fietsen kunnen veilig buiten staan. Genoeg groen in de buurt om met de hond te wandelen.
Vrij rustige buurt vriendelijke mensen
Gegevens uit Kern Maasniel
Gegevens uit Kern Maasniel
15 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Plaam 28, Roermond
De woning aan Plaam 28 in Roermond heeft energielabel B.
De vraagprijs van €439.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €468.286 in de buurt. De mediaanprijs is €475.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Wel is de gemiddelde prijs per m² €2.799, wat bij 139 m² neerkomt op €389.000, maar de perceelgrootte en het energielabel B spelen mee.
Bewoners geven de buurt een 8,78 en noemen het rustig en veilig. Er is veel groen, weinig criminaliteit en de sfeer is gezellig. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Neel en Vrijeschool Christophorus (beide 650 meter). Voor voortgezet onderwijs is BC Broekhin Roermond op 827 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals PCB Willem de Zwijger en Montessorischool binnen een kilometer.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is prima te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus dit is gemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, de PLUS zit op 574 meter, om de hoek. Ook de Aldi (1 km) en Albert Heijn (1,1 km) zijn op loopafstand. Voor grotere boodschappen is er een AH XL op 1,2 km.
6 woningen in de buurt Kern Maasniel
