Kern Maasniel, Roermond
Bekijk buurtDeze woning uit 1938 ademt sfeer en karakter. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 251 m² is er volop ruimte. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs in de buurt, maar dat past bij de ruime opzet en het bouwjaar. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Roermond.
De woning staat in de buurt Kern Maasniel, een wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,78. Een bewoner zegt: "Iedereen staat voor elkaar klaar. Het is altijd gezellig, alleen die buurt bbq schiet al een paar jaar bij in." Een ander noemt het een "rustige veilige buurt" met "vriendelijke mensen". De buurt telt 3.715 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar je fiets veilig buiten kan zetten.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar PCB Willem de Zwijger of Basisschool Neel, beide op een paar minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Wings Roermond dichtbij. De gemeente Roermond biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand en een treinstation op 1,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jack Frenken makelaars en adviseurs.
Details van deze woning
Bredeweg 111, Roermond
Zeer goed · 2 bewoners
Iedereen staat voor elkaar klaar. Het is altijd gezellig, alleen die buurt bbq schiet al een paar jaar bij in. Eigenlijk nooit wat gestolen, bijna geen inbraken, fietsen kunnen veilig buiten staan. Genoeg groen in de buurt om met de hond te wandelen.
Vrij rustige buurt vriendelijke mensen
Gegevens uit Kern Maasniel
Gegevens uit Kern Maasniel
15 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Bredeweg 111, Roermond
De woning aan Bredeweg 111 in Roermond heeft energielabel B.
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€397.800) en ook boven de mediaan van €475.000. De woning is met 153 m² wel ruimer dan gemiddeld (184 m² in de buurt, maar dat is inclusief kleinere woningen). Het energielabel B en het bouwjaar 1938 geven de woning karakter. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de vergelijking met andere twee-onder-één-kapwoningen in Roermond.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: 'Eigenlijk nooit wat gestolen, bijna geen inbraken, fietsen kunnen veilig buiten staan.' Het aantal misdrijven in de buurt is 153, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,78.
In de buurt Kern Maasniel stonden woningen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De gemiddelde verkoopprijs lag op €397.800, wat lager is dan de vraagprijs van deze woning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals PCB Willem de Zwijger (551 m) en Basisschool Neel (683 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Wings Roermond op 810 m. Ook is er speciaal onderwijs (Mgr. Hanssen) op 930 m.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, evenveel als label A en C. Het is een goed label voor een woning uit 1938, al is het niet het zuinigst. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1938 met een woonoppervlak van 153 m² en een perceel van 251 m². Het energielabel is B. De woning is te koop voor €525.000. Het bouwjaar geeft de woning een klassieke uitstraling, met mogelijk originele details.
6 woningen in de buurt Kern Maasniel
