Hooch Boulandt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Justus van Effenstraat in Utrecht biedt een rustige woonplek in een levendige omgeving. Het is een van de appartementen in Utrecht die opvalt door zijn lage prijs: met €475.000 ligt de vraagprijs 15% onder het buurtgemiddelde van €558.438.
De buurt Hooch Boulandt is een stille enclave tussen de singel en het spoor. Een bewoner zegt: "De straten er achter zijn juist erg stil en rustig." Wel wordt opgemerkt dat er weinig voorzieningen zijn in dit deel, maar dat je lopend alle nodige winkels kunt bereiken. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (322 m) of de Jumbo twee straten verder (402 m). Basisscholen zoals de Agatha Snellenschool (431 m) en odbs Puntenburg (580 m) zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Burgersdijk Saegaert Makelaars Blaricum BV op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Justus van Effenstraat 36, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Gegevens uit Hooch Boulandt
Gegevens uit Hooch Boulandt
66 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over Justus van Effenstraat 36, Utrecht
De vraagprijs van €475.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €558.438 in de buurt. Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de totale prijs is scherp.
De buurt is rustig, vooral in de straten tussen de singel en het spoor. Een bewoner noemt het "een stil deel van een drukke buurt". Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de binnenstad en winkels zijn lopend bereikbaar. 's Avonds kunnen sommige routes langs donkere parkjes onveilig aanvoelen.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 42,3% van de woningen label A en 26,9% label B. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Agatha Snellenschool (431 m) en odbs Puntenburg (580 m). Ook de Openbare Basisschool De Kleine Dichter (673 m) en KBS Gertrudis (865 m) zijn dichtbij.
De prijs per vierkante meter is ongeveer €8.482 (€475.000 / 56 m²). Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €6.802 per m², maar de totale prijs is lager door het kleinere oppervlak.
6 woningen in de buurt Hooch Boulandt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
