Een appartement met energielabel A in de Binnenstad
Dit appartement aan de Arthur van Schendelstraat 749 ligt in Hooch Boulandt, een buurt in de Utrechtse Binnenstad. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit je hier, vergeleken met het gemiddelde van 519.862 euro voor een koopwoning in de buurt, aan de scherpe kant. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1992 heeft een woonoppervlakte van 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Een rustige kant van de binnenstad
Hooch Boulandt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt". De buurt Hooch Boulandt ligt tussen de singel en het spoor, waar het volgens een bewoner juist erg stil is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 463 meter of de PLUS op 476 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is odbs Puntenburg op 474 meter. De huisartsenpraktijk De Greev zit op 920 meter en apotheek Boswijk op 455 meter. Buslijn 2 stopt op 218 meter bij de halte Utrecht, Nicolaas Beetsstraat. Utrecht Centraal ligt op 760 meter. De gemeente Utrecht is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op gebiedsniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 39 dB Lden, vliegverkeer 41 dB Lden en industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met 4% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Arthur van Schendelstraat 749, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 475.000 euro. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van 519.862 euro voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs in Hooch Boulandt ligt op 479.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.250 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 76 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1992 en het energielabel is A. Verdere kenmerken zoals tuin of balkon staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 68,6% van de koopwoningen energielabel A, dus dit appartement zit daarmee in de meerderheid.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 39 dB Lden, vliegverkeer 41 dB Lden en industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 463 meter of de PLUS op 476 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is odbs Puntenburg op 474 meter. Huisartsenpraktijk De Greev zit op 920 meter en apotheek Boswijk op 455 meter. Buslijn 2 stopt op 218 meter bij de halte Utrecht, Nicolaas Beetsstraat.
Hoe is de buurt Hooch Boulandt?
Hooch Boulandt is een buurt in de Utrechtse Binnenstad met ruim 2.000 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner noemt het "een stil deel van een drukke buurt" en waardeert de nabijheid van het centrum.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over tuin, balkon of garage. De woonoppervlakte van 76 m² staat wel in de BAG-registratie. Verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
