Een rustig appartement in Sint Pancras
Aan de Kabelrijs in Sint Pancras staat dit appartement van 62 vierkante meter uit 1983, met energielabel B. De woning is onderdeel van een corporatie en wordt verhuurd voor 713 euro per maand. De prijs ligt daarmee marktconform voor een huurwoning in deze omgeving. Wie zoekt naar appartementen in Dijk en Waard vindt hier een rustig vertrekpunt.
De buurt Sint-Pancras kern
De buurt Sint-Pancras kern telt ruim vierduizend inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een derde uit gezinnen met kinderen. De buurt kent geen bewonersreviews, dus over de sfeer is geen directe ervaring bekend. Wel is het een buurt met een behoorlijke woningvoorraad, waarvan het grootste deel koop is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Dekamarkt om de hoek, op zo'n zeshonderd meter. Andere opties zijn Jumbo en Vomar, beide op ongeveer anderhalve kilometer. Basisschool Kindcentrum Het Baken ligt twee straten verder, op vierhonderd meter, en ook een kinderdagverblijf zit op die afstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar de gemeente Dijk en Waard waar scholen op bijna drie kilometer liggen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.svnk.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kabelrijs 5, Sint Pancras
Is 713 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De prijs van 713 euro per maand ligt marktconform voor een huurwoning in deze buurt. Het appartement heeft 62 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt zijn op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, dus een directe vergelijking is lastig. De prijs is wel in lijn met wat je voor een woning van dit formaat in deze omgeving zou betalen.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Met label B kun je verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het label zegt niets over bijvoorbeeld de isolatie of de staat van de installaties. Die gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?
In de buurt Sint-Pancras kern wonen veel gezinnen: ongeveer 35 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er is een basisschool op vierhonderd meter afstand en een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. Ook zijn er meerdere supermarkten in de buurt, waaronder Dekamarkt op zeshonderd meter. De buurt heeft een rustig karakter, met relatief veel oudere inwoners en een mix van koop- en huurwoningen.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dekamarkt op ongeveer zeshonderd meter. Andere supermarkten zoals Jumbo en Vomar liggen op anderhalve kilometer. Een huisartsenpraktijk zit op 1,1 kilometer afstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,8 kilometer. Het treinstation ligt op 3,3 kilometer, dus voor het openbaar vervoer ben je even onderweg.
Wat is de gemiddelde leeftijd in deze buurt?
De buurt Sint-Pancras kern heeft een relatief oudere bevolking: 28 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder, en 27 procent is tussen de 45 en 65 jaar. Jongeren tot 15 jaar maken 14 procent uit van de bevolking. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Dit geeft een beeld van een rustige buurt met zowel gezinnen als senioren.
Hoe snel wordt een huurwoning in deze buurt verhuurd?
In de afgelopen periode zijn er vier huurwoningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde looptijd van 41 dagen. Dat betekent dat woningen gemiddeld iets meer dan een maand te huur staan voordat ze verhuurd zijn. Op dit moment zijn er geen andere huurwoningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt. De verhuur via een woningcorporatie kan een eigen procedure hebben.
