Appartement te koop: Kadoelerbos 43, Zoetermeer
Onder bod
KopenZoetermeerAppartementenKadoelerbos 43

Kadoelerbos 43

Meerzicht-Oost, Zoetermeer

€ 315.000
Buurt Meerzicht-Oost, ZoetermeerBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Albert Heijn op 338m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in Meerzicht-Oost

Dit appartement aan de Kadoelerbos 43 in Zoetermeer is een fijne plek om te wonen. Met 95 vierkante meter woonoppervlakte en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor een appartement in Zoetermeer.

De buurt Meerzicht-Oost

Meerzicht-Oost is een buurt met een mix van inwoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners aan dat de buurt kampt met verloedering en een onveilig gevoel, maar ook dat er actieve vrijwilligers zijn die proberen verbeteringen aan te brengen. Een bewoner zegt: "Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk." Een ander noemt: "De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel." De buurt Meerzicht-Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 3534.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Jumbo, beide om de hoek. Ook een AH XL en Hoogvliet zijn op tien minuten lopen. Scholen zijn er volop: Katholieke basisschool De Regenboog zit naast de deur, IKC Het Zwanenbos en Basisschool Wereldwijs zijn twee straten verder. De gemeente Zoetermeer biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schippers Makelaardij op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 februari 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 315.000
Prijs per m²€ 3.316
Woonoppervlakte95m²
Perceeloppervlakte3276m²
Bouwjaar1972
EnergielabelC
BuurtMeerzicht-Oost
WijkMeerzicht
GemeenteZoetermeer

Locatie

Kadoelerbos 43, Zoetermeer

Ervaringen uit de buurt

Redelijk · 2 bewoners

6.0
JJ
31-03-2025
Groenarmoede

Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk, de vogelconcerten op verschillende uren van vroege ochtend tot late avond. Bankjes in het park en andere plekjes op elke paarhonderd meter waar je veilig kon genieten en anderen ontmoeten. Nu zijn teveel hoge bomen gekapt, om vaak totaal onduidelijke redenen, een park met maar een paar bomen, vrijwel alle struikgewas tot de grond toe weggekapt, nauwelijks bankjes meer. Het is stil geworden. Vogels mogen niet meer worden gevoerd, nestelen kunnen ze nergens meer, bankjes zijn weg. Vandalisme, onveiligheid, vervuiling, zwerfvuil, verloedering en eenzaamheid nemen zienderogen toe. Mensen willen elkaar niet meer kennen. Dit komt niet alleen door toegenomen multiculturele samenleving, al draagt dit er wel toe bij. Kinderen leren weinig wat dat betreft, in vergelijking met de strengere opvoeding vroeger van thuis, op school en aanspreken op straat. Er zijn zoveel studies hoe belangrijk bomen en ander goed verzorgd groen zijn voor het sociale klimaat en gedrag in een buurt. Bomen zorgen voor zuurstof, luchtzuivering, schaduw en koelte in de warmte en beschutting, geluiddemping, naast alles wat erin leeft aan dieren, insecten, vogels. Mensen gedragen zich beter in een goed verzorgde groene buurt. Daarom is dit grootschalig verwijderen van alle groen onbegrijpelijk en bijna misdadig. Er is veel te weinig vervangende aanplant. Wij kunnen niet genieten van wat er misschien over vijftig jaar weer kans heeft gezien de botte bijlen te overleven. En er zijn geen bankjes om even te rusten en voor sociale contacten. Wij zitten met de groenarmoede nu, verdwenen vogels, eenzaamheid.

5.8
Jooske van der Burg
10-01-2025
Multiculturele samenleving

De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel. In donker zo min mogelijk naar buiten. Er zitten nogal wat vervuilers tussen die het allemaal niets kan schelen. Zwerfvuil, peuken, vandalisme, drugs, beschadigde auto's, inbraken, af en toe veel lawaai, hele jaar knallen. Vrijdags parkeeroverlast en files. Mensen durven elkaar niet aan te spreken. Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties voor eigen flat of straat, buurtbeheer probeert te helpen verbeteren, gemeentesubsidie daarvoor. In combinatie met verduurzamingsacties waarop we wachten. Alle leeftijden. Dus voorzieningen ook voor ouderen nodig, ik roep al jaren om meer bankjes, buurttuin, laagdrempelige ontmoetingsruimtes voor alle doelgroepen. Is er vroeger allemaal geweest en zo was er meer samenleving in letterlijke zin. Sinds Palenstein deze kant op is doorgestroomd is verloedering heel hard gegaan. We hebben een halte van randstadrail, maar er is geen buurtbus meer, veel te ver om te lopen als je verder af zit. De flats en winkelcentrum zijn oud en moeten dringend grondig worden vernieuwd. Veel achterstallig onderhoud. Er is ook hier dringend behoefte aan woningen. Al zijn er ook in gebruik door mensen ze gratis hebben en zelf langdurig in thuisland zitten. Er zijn veel lagere scholen in deze wijk. Ik heb zelf geen kinderen dus kan niet oordelen over de kwaliteit. Er zijn veel te veel bomen gekapt, struiken weg, vogels vinden nauwelijks meer zitplaatsen dus zijn er weinig. We kunnen ze nauwelijks lokken met voeren vanwege ernstige muizen en ratten overlast. Het park is veel te kaal. Door waterproject veel oude grote bomen verdwenen en weinig herplant. En er staat nog veel meer bomenkap op de lijst. Onderhoud en zorg voor aanwezig groen kennelijk te duur. Er zijn toch echt bomendokters die mogelijk ook de oude bomen kunnen helpen. Er zou veel meer groen moeten komen, ook op de flats, galerijen en zo. Voor aanzicht, vogels, insecten, bijen en vlinders vooral. Maakt mensen ook blijer en meer betrokken en scheelt vandalisme. Is psychologisch bewezen. Maandelijks grofvuil ophalen zou terug moeten komen. Eventueel per wijk of groep straten een andere dag. Zou veel vuil dumpen besparen. En wie weet recycling bevorderen. We kunnen vanwege vandalisme geen minibieb of weggeefkastjes plaatsen, zelfs geen prikbord met aanbod, terwijl daar wel behoefte aan is. Vroeger waren er veel ruimtes die voordelig konden worden gehuurd door verenigingen en kleine ondernemers. Rond het winkelcentrum. Winkelaanbod was ook veel completer met een blokker, dhz, schoenen, hakkenbar, jamin, readshop, enz. Nu is alles weg en onbetaalbaar. Veel mensen proberen te verhuizen naar wat betere buurten. Er is eenzaamheid. Er heeft iemand vier maanden dood in huis gelegen en dat is niet de eerste. Dagen, weken is echt ook voorgekomen. De omgeving is niet echt inspirerend, weinig betrokkenheid door de verloedering en weinig gratis of goedkope mogelijkheden.

Buurt statistieken

Gegevens uit Meerzicht-Oost

Inwoners6.365
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Meerzicht-Oost

Woningvoorraad3.108
Gem. WOZ-waarde€ 260.000
Koopwoningen40%
Huurwoningen60%

Supermarkten

29 binnen 5 km

Albert Heijn
Middelwaard 93
338m
Jumbo
Middelwaard 52
338m
AH XL
Westwaarts 41
953m

Scholen

67 binnen 5 km

Katholieke basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 303 leerlingen
86m
IKC Het Zwanenbos
Basisonderwijs · 211 leerlingen
272m
Basisschool Wereldwijs
Basisonderwijs · 96 leerlingen
294m

Veelgestelde vragen

Over Kadoelerbos 43, Zoetermeer

Welk energielabel heeft Kadoelerbos 43?

De woning aan Kadoelerbos 43 in Zoetermeer heeft energielabel C.

Is €315.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €315.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €295.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €388.032. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 95 m² met energielabel C in Meerzicht-Oost.

Hoe is de veiligheid in Meerzicht-Oost?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners een onveilig gevoel hebben, vooral in het donker, vanwege vandalisme, drugs en inbraken. Er zijn 194 misdrijven geregistreerd in de buurt. Het is een punt om rekening mee te houden.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Jumbo om de hoek. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, waaronder Katholieke basisschool De Regenboog op 86 meter. Een park of plantsoen is op 200 meter.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Er is een RandstadRail-halte in de buurt, maar bewoners klagen dat het ver lopen is.

Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Meerzicht-Oost?

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €316.250, met een gemiddelde oppervlakte van 90 m².

Schippers Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Schippers Makelaardij
schippers.nu
Bekijk
Schippers Makelaardij
vastgoednederland.nl
Bekijk
Schippers Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Schippers Makelaardij Assurantiën Hypotheken
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Meerzicht-Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk