Kanaalkade 20B

Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €394.318 in de buurt. De mediaanprijs in Binnenstad-West is €350.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het om een klein appartement van 64 m² gaat, maar het energielabel A is een groot pluspunt.

Binnenstad-West is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1265 van de 3020 inwoners). De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen: supermarkten, scholen en horeca zijn op loopafstand. Het is een levendige omgeving.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 30,6% van de woningen label A en 5,6% label A+. Dit appartement steekt daarmee gunstig af tegen de 38,9% met label D of lager. Je kunt lage energiekosten verwachten.

De woning ligt in de binnenstad, dus het centrum is op loopafstand. De afstand tot restaurants is 100 meter, tot de bibliotheek 400 meter en tot een park of plantsoen 200 meter. Het station is 1 km verderop, goed voor een trein naar Amsterdam of Haarlem.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Kennemerpoort (700 m) en Sint Adelbertusschool (703 m). Voor voortgezet onderwijs is Murmellius Gymnasium op 771 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (500 m).

In de buurt zijn 680 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Het is een stedelijk gebied met veel horeca en winkels, wat ook drukte met zich meebrengt. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je het beste de politiecijfers per wijk raadplegen.