Kanaalkade 20

Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €394.318 in de buurt. Dat is opvallend, maar past bij het kleinere oppervlak van 64 m². De gemiddelde prijs per m² in Binnenstad-West is €5.490, wat neerkomt op €351.360 voor 64 m², de vraagprijs is dus relatief laag.

Binnenstad-West is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). Het is er levendig, met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden om de hoek. Wel is het aantal misdrijven met 680 relatief hoog, wat past bij een centrumgebied.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 30,6% van de koopwoningen label A, en 5,6% heeft A+ of beter. Dit appartement steekt dus gunstig af.

Het appartement ligt midden in de binnenstad, dus het centrum is op loopafstand. Het treinstation van Alkmaar is ongeveer 1 km verderop, zo'n 10-15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Amsterdam of andere steden.

In de binnenstad van Alkmaar is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt heeft een hoge dichtheid, dus parkeren kan een uitdaging zijn. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken, want de advertentie geeft hier geen details over.

In de afgelopen periode stonden woningen in Binnenstad-West gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.