Ruitersteeg 2

De woning aan Ruitersteeg 2 in Alkmaar heeft energielabel E.

De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €413.657 in de buurt, maar boven de mediaan van €350.000. Met 64 m² komt de prijs per m² uit op ongeveer €6.172, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.316 per m². De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning in de binnenstad.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1910. Houd rekening met hogere stookkosten.

Het treinstation van Alkmaar ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen of te fietsen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.

In de binnenstad van Alkmaar is parkeren vaak betaald en beperkt. De woning heeft geen eigen parkeerplaats. Er zijn openbare parkeerterreinen en straatparkeren, maar de beschikbaarheid kan wisselen. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 1910. Met 64 m² woonoppervlak en een perceel van 48 m² is het een compacte stadswoning. Het energielabel E en het bouwjaar geven aan dat er mogelijk onderhoud of verduurzaming nodig is.

In de buurt zijn in totaal 680 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. De binnenstad heeft vaak meer incidenten vanwege de hoge bevolkingsdichtheid en het uitgaansleven.