Binnenstad-West, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ruitersteeg ademt de sfeer van de oude binnenstad van Alkmaar. Met een woonoppervlak van 64 m² en een eigen stukje grond van 48 m² is het een compacte woning met karakter. De vraagprijs van € 395.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Alkmaar.
Binnenstad-West is een levendige en dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat de historische uitstraling verklaart. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt Binnenstad-West is een van de oudere delen van de stad.
In de ochtend loop je zo naar de Ekoplaza of Jumbo voor je boodschappen, beide op een paar minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Kennemerpoort en Rooms Katholieke Basisschool De Kring, beide om de hoek. Het Murmellius Gymnasium voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Alkmaar biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ruitersteeg 2, Alkmaar
De vraagprijs van € 395.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van € 402.611 in de buurt, maar boven de mediaan van € 350.000. De prijs per m² is met € 6.172 hoger dan het buurtgemiddelde van € 5.300, wat past bij een kleinere woning. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in de binnenstad.
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen, maar het zegt niets specifieks over de isolatie of installaties. Je kunt wel hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Het treinstation van Alkmaar ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen of te fietsen. Daarmee is de woning goed verbonden met het regionale en landelijke spoor.
Ja, de buurt is zeer centraal gelegen. Binnen een paar minuten lopen vind je supermarkten zoals Ekoplaza en Jumbo, diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, een park en restaurants. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij.
In de CBS-data worden 680 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een relatief hoog aantal, wat past bij een dichtbevolkt centrumgebied.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 49 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.271 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.572 | – |
| Huurprijs | €1.765 p/m | €1.765 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.923 | €442.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.499 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.066 | €480.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.833 | – |
| Huurprijs | €1.578 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ruitersteeg 2, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
