Binnenstad-West, Alkmaar
Bekijk buurtDeze studio aan de Breedstraat 37N ligt in de Binnenstad-West, een levendige buurt in het centrum van Alkmaar. Met een vraagprijs van €250.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijzen rond de €417.700 liggen. Het is een compacte woning, vergelijkbaar met andere studios in Alkmaar.
Het appartement is 43 m² groot volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 40 m² aangeeft. Het heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De studio ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 148 m³. Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is A, een zuinig label.
Met ruim 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een bruisende buurt. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "Nare buurt" en een ander zegt "Het is ieder voor zich". Op basis van 44 beoordelingen is het beeld dus wisselend. De buurt Binnenstad-West kent een hoog aantal misdrijven: 680 per jaar.
Om de hoek vind je Ekoplaza op 188 meter en Jumbo op 290 meter. Basisschool De Kennemerpoort ligt op 390 meter, en de huisartsenpraktijk Nassaulaan op 369 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Nassaulaan met lijnen 8, 9, 163 en 167. Treinstation Alkmaar ligt op 774 meter. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 405 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 91% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Breedstraat 37N, Alkmaar
De vraagprijs is €250.000. Dat is 40% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €417.700 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.814, gebaseerd op de makelaarsopgave van 43 m². De woning is een studio van 43 m², wat 48% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 83 m².
Het is een studio-appartement op de derde verdieping. Het heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 148 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 43 m², terwijl de BAG-registratie 40 m² aangeeft.
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het bouwjaar is 1980.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 91% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Op loopafstand vind je supermarkten als Ekoplaza (188 m) en Jumbo (290 m). Basisschool De Kennemerpoort ligt op 390 m en de huisartsenpraktijk Nassaulaan op 369 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Nassaulaan met lijnen 8, 9, 163 en 167. Treinstation Alkmaar ligt op 774 m.
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "Nare buurt", een ander zegt "Het is ieder voor zich". Het aantal misdrijven is 680 per jaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.271 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.572 | – |
| Huurprijs | €1.765 p/m | €1.765 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.923 | €442.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.499 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.066 | €480.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.833 | – |
| Huurprijs | €1.578 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Breedstraat 37N, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
