Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Kanaalstraat 72 in Apeldoorn ademt de levendigheid van de binnenstad. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Vergelijk het met andere appartementen in Apeldoorn.
De Binnenstad is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer over de buurt Binnenstad.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Albert Heijn om de hoek (356 m) of loop je twee straten verder naar Lidl (658 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn (488 m) en OBS De Parkenschool (801 m). De gemeente Apeldoorn biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koningsstede Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kanaalstraat 72, Apeldoorn
Voldoende · 1 bewoner
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
33 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Kanaalstraat 72, Apeldoorn
De woning aan Kanaalstraat 72 in Apeldoorn heeft energielabel B.
De vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €344.500 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €374.464. Appartementen in de Binnenstad worden gemiddeld voor €336.842 verkocht, dus de prijs is marktconform. Het appartement heeft een goed energielabel (B) en een ruime oppervlakte van 92 m², wat de prijs rechtvaardigt.
In de buurt zijn 1163 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een binnenstad. Een bewoner meldt overlast van drugsgebruik en -afval. Het is een levendig gebied met veel voorzieningen, maar ook met de nodige overlast. Het is goed om hier rekening mee te houden.
Woningen in de Binnenstad staan gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. De vraag naar koopwoningen in de buurt is redelijk stabiel.
Ja, de Binnenstad heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je een Albert Heijn, een AH to go, en diverse restaurants. Ook zijn er basisscholen en een treinstation op 1,3 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3381 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Energielabel B betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld, maar nog steeds goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
De Binnenstad bestaat voornamelijk uit appartementen: 88% van de woningen zijn meergezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990 (74,1%). Dit appartement uit 1997 past in het nieuwere segment van de buurt.
6 woningen in de buurt Binnenstad
