Kaneelhof 15

De woning aan Kaneelhof 15 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €229.500 ligt 44% onder het gemiddelde van €408.000 in de buurt. Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp.

Energielabel C betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 18,8% van de woningen label C, en 37,5% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij label A.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 63 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de staat en de vraag.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Prisma ligt op 868 meter, De Schakel op 971 meter, en Accent Praktijkonderwijs Hoogvliet op 676 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Bewoners geven aan dat het ov niet goed is: bussen rijden te weinig. Het treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de bus of de auto.

In Hoogvliet Noord staan 18 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €408.000. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (44,4%) of tussen 1990 en 2010 (38,9%). Dit appartement uit 1975 past in die periode.