Kapelaan Sleegersstraat 28
Omgeving Pannenschuur Centrum, Oisterwijk
BuurtEen licht appartement aan het park
Dit appartement uit 2016 ligt aan de Kapelaan Sleegersstraat, in de buurt omg Pannenschuur Centrum. Met een woonoppervlakte van 68 m² volgens de makelaar en een energielabel A+ was dit een moderne woning. De laatst bekende vraagprijs van €379.000 lag 7% boven de WOZ-waarde, wat de prijs aan de hoge kant maakte. Ter vergelijking: appartementen in Oisterwijk hadden een gemiddelde prijs per m² van €5.574. Deze woning staat sinds 11 september 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar was er sprake van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en werd de woning verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. De woning was in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedroeg €167 per maand. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 66 m², terwijl de makelaar 68 m² opgeeft.
Leven in omg Pannenschuur Centrum
Met ruim 3.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen". Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt". De buurt omg Pannenschuur Centrum heeft een matige stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 1.281.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Nettorama liggen op ongeveer 775 en 919 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool De Coppele is op 581 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Van Dijk op 964 meter. De bushalte Oisterwijk, Hoog Heukelom met lijn 140 ligt op 143 meter, en het treinstation Oisterwijk is op 1,8 kilometer. Het ETZ Elisabeth Ziekenhuis in Tilburg is op 6,1 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was vastgesteld op €355.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs lag 7% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €230.000 naar €355.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kapelaan Sleegersstraat 28, Oisterwijk
Wat was de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs was €379.000. De WOZ-waarde was vastgesteld op €355.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs lag 7% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €230.000 naar €355.000. De prijs per m² was €5.574, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is gelegen op de 2e woonlaag en heeft een balkon. De woning had een inhoud van 217 m³ en een woonoppervlakte van 68 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedroeg €167 per maand. Dit was het bedrag dat de makelaar vermeldde. De woning is in volle eigendom, dus er is geen sprake van erfpacht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en werd er verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. Dit zijn de kenmerken die de makelaar opgeeft.
Hoe is de buurt omg Pannenschuur Centrum?
De buurt heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 17% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen". Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Nettorama liggen op ongeveer 775 en 919 meter. Basisschool De Coppele is op 581 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Van Dijk op 964 meter. De bushalte Oisterwijk, Hoog Heukelom met lijn 140 ligt op 143 meter, en het treinstation Oisterwijk is op 1,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 44 dB Lden en van vliegverkeer 28 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er kans op wateroverlast bij hevige regen?
De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Via welke kanalen werd de woning aangeboden?
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij. De woning staat onder andere op Funda en Vastgoed Nederland.
