Pastoor van Beugenstraat 86
Omgeving Petrus Kerk, Oisterwijk
BuurtEen appartement in het hart van Oisterwijk
Dit appartement uit 2012 ligt in de buurt omg. Petrus Kerk, midden in het centrum van Oisterwijk. Met de Nettorama op 60 meter en het park om de hoek, zit je hier midden in de gezelligheid. De vraagprijs van €395.000 ligt 19% boven de WOZ-waarde, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Oisterwijk worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 70 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 73 m² aan. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt een parkeerkelder en parkeerplaats, en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €169,59 per maand.
Leven rond de Petrus Kerk
Met ruim 1.000 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." De buurt omg. Petrus Kerk heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Nettorama ligt op 60 meter, Jumbo en Lidl op ongeveer 600-700 meter. Basisschool De Groene Parel en het 2College Durendael zitten op loopafstand. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 500 meter. Buslijn 140 stopt op 121 meter, en treinstation Oisterwijk ligt op 916 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €332.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 19% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 63% gestegen, van €204.000 naar €332.000. De geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai ligt boven de norm. Het funderingsrisico is laag, de bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Elzen Winkelman Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pastoor van Beugenstraat 86, Oisterwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €395.000. De WOZ-waarde is €332.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 19% boven die waarde. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 70 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op €5.643 per m².
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en is verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 70 m² volgens de makelaar, de BAG-registratie geeft 73 m² aan. De inhoud is 223 m³. Er is een parkeerkelder en parkeerplaats aanwezig.
Wat is de WOZ-waarde en hoe heeft die zich ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €332.000 met peildatum 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 63% gestegen, van €204.000 naar €332.000. De vraagprijs ligt 19% boven de huidige WOZ-waarde.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden en van spoorweglawaai 69 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 28 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
De Nettorama ligt op 60 meter, Jumbo en Lidl op ongeveer 600-700 meter. Basisschool De Groene Parel zit op 557 meter en het 2College Durendael op 330 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 500 meter. Buslijn 140 stopt op 121 meter en treinstation Oisterwijk ligt op 916 meter.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €169,59 per maand. Het appartement is in volle eigendom en heeft een parkeerkelder en parkeerplaats.
Hoe is de buurt omg. Petrus Kerk?
De buurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 47% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het bouwjaar is 2012.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen bijzonderheden over de staat van het onderhoud of eventuele gebreken. Daardoor is het niet mogelijk om daar uitspraken over te doen. Wat er wél bekend is, staat in de beschrijving.
