Kapelstraat 15

De woning aan Kapelstraat 15 in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €200.000 ligt 66% onder het buurtgemiddelde van €582.706. Dat is opvallend laag, maar de prijs is marktconform voor een appartement van 75 m² met energielabel C in deze staat. De lage prijs kan te maken hebben met de staat van de woning of de buurt.

Wittevrouwen is een zeer stedelijke buurt met veel studenten en jonge huishoudens. De recensies zijn kritisch: een bewoner noemt overlast van studenten, vervuiling en een gebrek aan sociale cohesie. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, maar ook een relatief hoog aantal misdrijven (316 in de buurt). Het is een levendige, maar soms rumoerige omgeving.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 35,7% van de woningen label A, 7,1% label B en 31% label C. Een label C is dus gebruikelijk voor een woning uit 1920.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 108 meter, Albert Heijn op 163 meter en nog een Albert Heijn op 436 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Nieuwe Regentesseschool (284 meter) en Koorschool Utrecht (336 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen op ongeveer 200 meter afstand.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.

In Wittevrouwen stonden woningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De vraagprijs van dit appartement is echter veel lager dan gemiddeld, dus de verkooptijd kan afwijken.