Wittevrouwen is een buurt in het noordoosten van de stad Utrecht, tegen de oude binnenstad aan. Het is een zeer stedelijke buurt met veel negentiende-eeuwse en vroeg-twintigste-eeuwse panden: 86% van de adressen is van voor 1950. De straten zijn er smal, de bebouwing staat dicht op elkaar en het aantal alleenstaanden is hoog.
Er wonen 6.615 mensen in 3.026 woningen. Daarmee is het een van de dichter bevolkte delen van de stad, met een gemiddelde WOZ-waarde van €586.000.
De buurt hoort bij de wijk Noordoost, in de gemeente Utrecht. Ten zuiden ligt Buiten Wittevrouwen, ten noordoosten de Zeeheldenbuurt Hengeveldstraat en omgeving en ten noordwesten Tuinwijk-Oost. Aan de westkant grenst de buurt aan Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving en ten zuidwesten aan Nobelstraat en omgeving.
Het centrum van de stad ligt op loopafstand, en een treinstation op 1,9 km. Een grote supermarkt is gemiddeld 0,5 km verderop te vinden.
Tot de buurt horen onder meer de Goedestraat, de Oude Kerkstraat, de Bekkerstraat, de Blauwkapelseweg, de Kleinesingel en de Veeartsenijpad. Het beeld wordt bepaald door panden van voor 1950: 86% van de adressen. Nog eens 11% is gebouwd tussen 1950 en 2000, en maar 3% is van na 2000.
Wat opvalt ten opzichte van de rest van Utrecht is het woningtype. In de gemeente is 62% van de woningen een appartement, in Wittevrouwen 47%. Bijna de helft van de woningen, 48%, is een tussenwoning. Hoekwoningen maken 4% uit.
Het is een jonge, hoogopgeleide buurt. 19% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 71% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Inwoners van 65 jaar en ouder zijn er juist ondervertegenwoordigd: 11% tegen 21% landelijk.
Van de huishoudens bestaat 59% uit alleenstaanden, waar dat landelijk 40% is. Huishoudens met kinderen zijn er met 19% juist minder dan gemiddeld (landelijk 32%). Het inkomen ligt 31% hoger dan landelijk.
Van de 3.026 woningen is 63% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er met 12% juist minder dan het landelijke aandeel van 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €586.000, tegen €490.000 in heel Utrecht.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €584.000 en stonden gemiddeld 50 dagen te koop. Wat er nu vooral aangeboden wordt, zijn tussenwoningen en appartementen. Op dit moment staan er 42 woningen te koop in Wittevrouwen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Wittevrouwen.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een basisschool zit gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km. Dat betekent dat je voor boodschappen, school en de dokter te voet of met de fiets kunt.
Een treinstation ligt gemiddeld op 1,9 km. Voor wie in de stad werkt of studeert is dat goed te overbruggen, en het centrum van Utrecht ligt nog dichterbij.
Een fascistische Buurt, die zegt links te zijn. Slecht onderhouden straten. overal ligt kots, glas, en troep. Vieze trottoirs, overal graffiti, elke straat heeft enorme overlast van studenten. Studenten overbevolken de wijk. Geen diversiteit, Te dure winkels. Alleen rijke witte mensen. Sociale ongelijkheid is hier goed te zien. 1000 meter verderop in overvecht hebben mensen niets, hier in overvloed. Zit vol snobs. Sociale huur is nog maar 6 procent, opzettelijk verkocht, alle woningen worden gesplitst: onleefbaar, teveel herrie, en opgeschaald met extra verdiepingen. Mensen verdienen gemiddeld 6-10.000 per maand en lijken er bij te lopen als zwervers. Er is geen cohesie, mensen zijn bezig met zichzelf, allemaal eilandjes. Sfeer is weg. Was ooit een prachtige wijk, maar kutyuppen en kutstudenten en kut expats hebben de wijk tot een witte enclave van cokesnuivende egotrippers gemaakt.
Wittevrouwen ligt in het noordoosten van de stad Utrecht, in de wijk Noordoost. De buurt grenst aan Buiten Wittevrouwen, de Zeeheldenbuurt Hengeveldstraat en omgeving, Tuinwijk-Oost, Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving en Nobelstraat en omgeving.
Onder meer de Hoefsmederijstraat, de Sint Janshovenstraat, de Goedestraat, de Oude Kerkstraat, de Marmerstraat, de Hennepstraat, de Roggestraat, de Staalstraat, de Zandhofsestraat, de Kleinesingel, de Bekkerstraat, de Palmstraat, de Obrechtstraat, de Griftstraat, de Blauwkapelseweg en de Krijtstraat.
Het is een zeer stedelijke buurt met overwegend panden van voor 1950 en een hoog aandeel alleenstaanden: 59% van de huishoudens. Ook wonen er naar verhouding veel jongeren tussen 15 en 25 jaar en veel hoogopgeleiden. De gemiddelde WOZ-waarde is €586.000.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. Wat de cijfers laten zien: basisschool, supermarkt en huisarts liggen binnen een kilometer, en het centrum van Utrecht is dichtbij. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Noordoost.
Een huurwoning in Wittevrouwen kostte gemiddeld €2.329 per maand (€28 per m²). Dat is 25% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Wittevrouwen telt 6.615 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%). Opvallend: 59% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Wittevrouwen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
