Dit appartement aan de Kardoenhof in Hoogvliet Rotterdam is een fijne plek voor wie zoekt naar een woning met karakter. Met 106 m² woonoppervlak uit 1974 en energielabel D is het een solide basis. De vraagprijs van €325.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €408.000, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Hoogvliet Noord
Hoogvliet Noord is een rustige buurt met veel groen en voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,63. Een bewoner zegt: "Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond, ov is niet zo goed." Een ander noemt het "rommelig" maar waardeert de scholen en gemeenschapscentra. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt. Bekijk de buurt Hoogvliet Noord voor meer cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (355 m) of de AH XL (437 m). Ook Dirk is twee straten verder (458 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Schakel (590 m) of Het Prisma (645 m). Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Hoogvliet op loopafstand (600 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
7.4
M schippers
03-01-2025
Rustiger buurt
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Buurt statistieken
Gegevens uit Hoogvliet Noord
Inwoners12.725
Mannen50%
Vrouwen50%
Bevolkingsdichtheid2.766/km²
Huishoudens5.605
Eenpersoonshuishoudens36%
Zonder kinderen24%
Met kinderen40%
0 tot 15 jaar17%
15 tot 25 jaar12%
25 tot 45 jaar28%
45 tot 65 jaar28%
65 jaar of ouder16%
Woningmarkt
Gegevens uit Hoogvliet Noord
Woningvoorraad5.538
Gem. WOZ-waarde€ 276.000
Koopwoningen56%
Huurwoningen44%
Beschikbaar70 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)185 woningen
Gem. looptijd46 dagen
Gem. vraagprijs€ 441.606
Mediaan vraagprijs€ 410.000
Gem. oppervlakte106m²
Beschikbaar2 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)2 woningen
Gem. looptijd158 dagen
Gem. huurprijs€ 1.447 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.447 p.m.
Gem. oppervlakte110m²
Supermarkten
27 binnen 5 km
Lidl
Middenbaan-Noord 202
355m
AH XL
Kinheim 305
437m
Dirk
Binnenban 265
458m
Hoogvliet
Oude Wal 37
910m
Lidl
Lengweg 153
934m
Dirk
Akkerwinde 3
1753m
Dirk
Damstraat 27
1835m
Jumbo
in de Fuik 80
1835m
Albert Heijn
Nieuwstraat 370
1964m
Albert Heijn
't Plateau 31
2403m
Scholen
54 binnen 5 km
De Schakel
Basisonderwijs · 232 leerlingen
590m
Accent Praktijkonderwijs Hoogvliet
Voortgezet onderwijs · 187 leerlingen
600m
School2Care De Vliet - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 24 leerlingen
631m
Basisschool Het Prisma
Basisonderwijs · 248 leerlingen
645m
CBS Het Middelpunt
Basisonderwijs · 345 leerlingen
824m
Penta Hoogvliet
Voortgezet onderwijs · 505 leerlingen
973m
De Tuimelaar
Basisonderwijs · 216 leerlingen
1031m
Jacobusschool
Basisonderwijs · 154 leerlingen
1065m
Einstein Lyceum
Voortgezet onderwijs · 889 leerlingen
1101m
SBO Hoogvliet
Speciaal onderwijs · 88 leerlingen
1223m
OBS De Notenkraker
Basisonderwijs · 242 leerlingen
1248m
basisschool 't Prisma
Basisonderwijs · 394 leerlingen
1371m
Openbare basisschool de Plevier
Basisonderwijs · 436 leerlingen
1912m
Protestants Christelijke Basisschool Zalmplaat
Basisonderwijs · 564 leerlingen
1920m
obs De Piramide, locatie Elementen
Basisonderwijs · 171 leerlingen
1943m
Gelinck School Spijkenisse - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 110 leerlingen
2025m
cbs De Rank
Basisonderwijs · 440 leerlingen
2107m
o.s.g. De Ring van Putten
Voortgezet onderwijs · 1133 leerlingen
2116m
cbs De Hoeksteen
Basisonderwijs · 398 leerlingen
2139m
Penta Charles de Foucauld
Voortgezet onderwijs · 274 leerlingen
2274m
Basisschool De Morgenster
Basisonderwijs · 74 leerlingen
2467m
obs De Piramide, locatie Groenewoud
Basisonderwijs · 83 leerlingen
2497m
Mgr. Bekkersschool
Basisonderwijs · 353 leerlingen
2514m
obs Jan Campert
Basisonderwijs · 283 leerlingen
2571m
Penta De Oude Maas
Voortgezet onderwijs · 759 leerlingen
2712m
Penta Scala Rietvelden
Voortgezet onderwijs · 726 leerlingen
2852m
mycollege
Voortgezet onderwijs · 370 leerlingen
2875m
Openbare Basisschool Valckesteyn
Basisonderwijs · 200 leerlingen
3032m
Praktijk College Spijkenisse
Voortgezet onderwijs · 190 leerlingen
3050m
ods De Vuurvogel
Basisonderwijs · 284 leerlingen
3114m
CBS De Parel
Basisonderwijs · 248 leerlingen
3156m
Penta Scala Molenwatering
Voortgezet onderwijs · 835 leerlingen
3167m
Paus Johannes
Basisonderwijs · 219 leerlingen
3177m
ISK Nissewaard
Voortgezet onderwijs · 63 leerlingen
3191m
Scholengroep Penta voor gymnasium atheneum havo mavo vmbo lwoo
Voortgezet onderwijs · 28 leerlingen
3221m
Montessorischool Spijkenisse
Basisonderwijs · 238 leerlingen
3225m
cbs Marimba
Basisonderwijs · 306 leerlingen
3239m
obs De Veenvlinder
Basisonderwijs · 180 leerlingen
3293m
De Maasoever
Basisonderwijs · 402 leerlingen
3323m
cbs De Duif
Basisonderwijs · 168 leerlingen
3334m
Samenlevingsschool Op Dreef
Basisonderwijs · 216 leerlingen
3481m
Kompas College
Speciaal onderwijs · 67 leerlingen
3710m
Yulius De Gaard
Speciaal onderwijs · 99 leerlingen
3711m
School voor speciaal basisonderwijs; De Catamaran
Speciaal onderwijs · 157 leerlingen
3849m
BeO Meidoorn - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 13 leerlingen
3849m
De Akkers
Basisonderwijs · 186 leerlingen
4001m
De Plataan
Basisonderwijs · 113 leerlingen
4067m
De Klinker
Basisonderwijs · 223 leerlingen
4081m
Christelijke Basisschool Het Waterschip
Basisonderwijs · 228 leerlingen
4099m
sls De Wereldreiziger
Basisonderwijs · 261 leerlingen
4350m
O.b.s. De Vogelenzang
Basisonderwijs · 690 leerlingen
4443m
Openbare Basisschool Rhoon
Basisonderwijs · 147 leerlingen
4478m
KC Het Visnet
Basisonderwijs · 154 leerlingen
4562m
Protestants Christelijke Basisschool Juliana
Basisonderwijs · 403 leerlingen
4720m
Veelgestelde vragen
Over Kardoenhof 61, Hoogvliet Rotterdam
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €408.000 in de buurt. Dat is scherp, maar past bij het energielabel D en het bouwjaar 1974. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €348.272, dus deze woning is concurrerend geprijsd.
Hoe is het openbaar vervoer in Hoogvliet Noord?
Bewoners geven aan dat het ov niet geweldig is: bussen rijden te weinig. Het treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de bus of de auto. Voor dagelijkse ritten is een auto handig.
Wat is de sfeer in de buurt?
Hoogvliet Noord wordt omschreven als redelijk rustig, al kan het in de zomer rumoerig zijn. Er zijn veel scholen en gemeenschapscentra. Sommige bewoners vinden het rommelig op straat. Over het algemeen een gemengde buurt met een 7,63 uit reviews.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl, AH XL en Dirk. Ook basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs zitten dichtbij. Een park of plantsoen is op 200 meter, ideaal om even te wandelen.
Hoeveel kost deze woning per maand aan vaste lasten?
Dat hangt af van je hypotheek en energieverbruik. Het energielabel D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder specifieke gegevens.
Is het een goede buurt voor gezinnen?
Ja, er wonen veel gezinnen met kinderen (2240 huishoudens met kinderen) en er zijn diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt. De rustige straten en het park dragen bij aan een kindvriendelijke omgeving.
Bekijk buurt
