Verkocht onder voorbehoud
Laakkwartier-Oost, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Karel de Geerstraat 40 heeft een energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je stookkosten laag kunt houden. Het is een appartement uit 1931, maar met een modern energielabel. Met een vraagprijs van €275.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Laakkwartier-Oost is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,22. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker döner kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een andere bewoner noemt het "Prima" en zegt: "ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurt echt een rustige buurt." De buurt Laakkwartier-Oost heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (348 meter) of de Jumbo twee straten verder (476 meter). Ook een Aldi is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute (15 minuten lopen) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (iets verder). Het voortgezet onderwijs is ook binnen loopafstand, met het Sint-Maartenscollege op 22 minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Karel de Geerstraat 40, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurt echt een rustige buurt. buuren zijn echt lief en praten normaal tegen elkaar .
Gegevens uit Laakkwartier-Oost
Gegevens uit Laakkwartier-Oost
86 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Karel de Geerstraat 40, 'S-Gravenhage
De woning aan Karel de Geerstraat 40 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€277.376) en ook onder de mediaan van €285.000. Appartementen in Laakkwartier-Oost worden gemiddeld voor €3.836 per m² verkocht; dit appartement heeft 67 m², wat neerkomt op €4.104 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar het energielabel A is een pluspunt. De prijs lijkt marktconform.
Bewoners geven gemengde signalen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig", terwijl een ander aangeeft: "soms voel ik me niet veilig op straat" vanwege overlast. Er zijn 580 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is een totaalcijfer. Het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid, dus het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk, maar niet ideaal.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (348 m), Jumbo (476 m) of Aldi (476 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute (1,6 km) en een kinderdagverblijf op 300 m. Voor de dagelijkse behoeften hoef je niet ver.
Het appartement is gebouwd in 1931, maar heeft energielabel A. Dat betekent dat er flink is geïnvesteerd in isolatie en verwarming. Het bouwjaar zegt niets over de staat van het interieur; dat kun je het beste zelf beoordelen tijdens een bezichtiging.
In Laakkwartier-Oost stonden woningen gemiddeld 59 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Dit appartement is nieuw op de markt, dus het is nog niet te zeggen hoe lang het te koop zal staan.
6 woningen in de buurt Laakkwartier-Oost
