Miquelstraat 27
Laakkwartier-Oost, Den Haag
Bekijk buurtEen benedenwoning met karakter in Laakkwartier-Oost
Deze benedenwoning aan de Miquelstraat ligt in Laakkwartier-Oost, een buurt in Den Haag waar het met ruim 11.500 inwoners lekker levendig is. Met een vraagprijs van 300.000 euro zit je hier qua prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Den Haag. Het is een woning met een eigen gezicht, gebouwd in 1932 en voorzien van energielabel C.
De woning zelf
Deze benedenwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 229 m³ en beschikt over een achtertuin van 40 m² op het noordwesten. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel aanwezig. De woning is gelegen op de eerste woonlaag en heeft een VvE-bijdrage van 10.000 euro. Over de oppervlakte is er een verschil tussen de BAG-registratie (60 m²) en de makelaar-opgave (67 m²).
Een levendige buurt
Laakkwartier-Oost is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (52%) en relatief veel jongeren tussen de 25 en 45 jaar (38%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een ander noemt het "een rustige buurt" waar "buuren echt lief zijn". De buurt Laakkwartier-Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 155 meter, of bij de Jumbo of Aldi op ongeveer 645 meter. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op 300 meter en een basisschool op 400 meter. De huisarts zit op 700 meter en de apotheek op 198 meter. De tramhalte Lorentzplein is op 109 meter en wordt bediend door lijn 1, 16 en 17. Treinstation Den Haag HS ligt op 956 meter. De gemeente Den Haag heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Freek Fontein Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Miquelstraat 27, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 300.000 euro. In de buurt Laakkwartier-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 296.292 euro en de mediaan op 282.500 euro. De vraagprijs van deze woning ligt dus iets boven het gemiddelde en de mediaan. De prijs per vierkante meter is 4.478 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.943 euro per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 229 m³ en een achtertuin van 40 m² op het noordwesten. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel. De woning ligt op de eerste woonlaag.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 37 dB Lden en van vliegverkeer 23 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 155 meter en een Jumbo en Aldi op ongeveer 645 meter. Een kinderdagverblijf zit op 300 meter en een basisschool op 400 meter. De huisarts is op 700 meter en de apotheek op 198 meter. De tramhalte Lorentzplein met lijn 1, 16 en 17 is op 109 meter, en treinstation Den Haag HS ligt op 956 meter.
Hoe is de buurt Laakkwartier-Oost?
De buurt heeft ruim 11.500 inwoners, waarvan 52% eenpersoonshuishoudens en 38% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "een rustige buurt".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd (1932) en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Is er een VvE en wat is de bijdrage?
Ja, er is een Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is 10.000 euro. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft twee slaapkamers. In totaal zijn er drie kamers, waaronder dus twee slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen.
Ervaringen van Laakkwartier-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurt echt een rustige buurt. buuren zijn echt lief en praten normaal tegen elkaar .
Statistieken van Laakkwartier-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €294.972 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.938 | – |
| Huurprijs | €1.798 p/m | €1.798 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Laakkwartier en Spoorwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
The access is great because of the closeness to hs The architecture is a bit disorganised and sometimes it does get a bit dirty and unhygienic the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough as i have seen the same thing stay in the same place for over 9 days But the community is diverse and At least in my area it's pretty safe Even late at night. There are alot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed My building is a bit messy but there is no serious issue like pest or anything,and for the rent it’s pretty good.
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Veel overlast in
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Statistieken van Laakkwartier en Spoorwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.037 | €306.259 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.340 | – |
| Huurprijs | €1.430 p/m | €1.369 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Miquelstraat 27, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
