Oude Spoorbaan, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Karel de Grotelaan 185 in Eindhoven ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke dosis potentie. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning waar je zelf nog een stempel op kunt drukken. De vraagprijs van €360.000 is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €503.000. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu te koop staan.
De buurt Oude Spoorbaan is een levendige wijk in Eindhoven, met een mix van jonge huishoudens en alleenstaanden. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische omgeving is.
Doordeweeks haal je je brood bij Jumbo om de hoek (310 meter) of Albert Heijn (483 meter). Voor de kinderen is basisschool De Troubadour twee straten verder (322 meter) en de Jan Nieuwenhuizenschool naast de deur (172 meter). De gemeente Eindhoven biedt verder volop mogelijkheden voor uitstapjes en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Novus Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Karel de Grotelaan 185, Eindhoven
Gegevens uit Oude Spoorbaan
Gegevens uit Oude Spoorbaan
60 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Karel de Grotelaan 185, Eindhoven
De woning aan Karel de Grotelaan 185 in Eindhoven heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €360.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€503.000) en ook onder de mediaan (€525.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €447.904, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel C is en het bouwjaar 1957, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Oude Spoorbaan is een zeer stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge huishoudens. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse en jaren '50-'70 bouw. Het aantal misdrijven is 206, wat relatief hoog is voor een buurt van deze omvang.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 46,2% van de woningen label A+ en 30,8% label A, dus dit label is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Troubadour (313 leerlingen) zit op 322 meter, en de Jan Nieuwenhuizenschool (speciaal basisonderwijs) op 172 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Parmant Helder (391 meter) en het Christiaan Huygens College (517 meter) dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is echter zeer stedelijk, dus er zijn waarschijnlijk bushaltes in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets wellicht handiger.
In de buurt staan 11 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €503.000 en een gemiddelde oppervlakte van 98 m². De prijzen variëren van €349.000 tot €675.000. Ongeveer 39% van de woningen in de buurt zijn eengezinswoningen, de rest zijn appartementen zoals deze.
6 woningen in de buurt Oude Spoorbaan
