Een karakteristieke tussenwoning in Eindhoven
Deze tussenwoning uit 1928 combineert oude charme met moderne zuinigheid: energielabel A. Met 93 m² woonoppervlak en een perceel van 81 m² is het een compacte, maar complete woning. De laatst bekende vraagprijs van €475.000 was scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €503.000. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Oude Spoorbaan
De buurt Oude Spoorbaan is een stedelijke wijk met veel jonge bewoners: 45% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 3737 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Jan Nieuwenhuizenschool (speciaal basisonderwijs) of De Troubadour, beide op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekx Makelaardij & Hypotheken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Baarsstraat 25, Eindhoven
Was €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 lag onder het gemiddelde van €503.000 in de buurt Oude Spoorbaan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €447.904, dus de vraagprijs was marktconform. Het energielabel A en het bouwjaar 1928 met moderne isolatie maken het een aantrekkelijke optie.
Hoe is de buurt Oude Spoorbaan om in te wonen?
Oude Spoorbaan is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners en een hoge dichtheid. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 46,2% van de koopwoningen label A+ en 30,8% label A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 93 m² en een perceel van 81 m². Dat is iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m², maar nog steeds ruim voor een tussenwoning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Jan Nieuwenhuizenschool (speciaal basisonderwijs) ligt op 319 m, De Troubadour (basisonderwijs) op 500 m, en voortgezet onderwijs zoals Parmant Helder en Christiaan Huygens College zijn ook dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 206 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden.
