Buurt in Eindhoven
Oude Spoorbaan bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Rozenknopje De buurt heeft een totaal oppervlakte van 27 hectare, waarvan 27 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07727120. Het postcodegebied is 5615DA-5616AB.
Oude Spoorbaan telt 2.185 inwoners. Hiervan is 54,5% man en 45,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (44,6%). De overige leeftijden zijn 20,4% voor '45 tot 65 jaar', 16,0% voor '15 tot 25 jaar', 11,2% voor '65 jaar of ouder' en 8,0% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 68,6% is ongehuwd, 22,9% is gehuwd, 7,1% is gescheiden en 1,6% is verweduwd. 1.075 inwoners komen uit Nederland, 430 komen uit Europa en 675 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.405 huishoudens in Oude Spoorbaan. 61,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,9% huishoudens zonder kinderen en 13,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Oude Spoorbaan zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.300, wat €1.100 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.800, wat €1.000 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Oude Spoorbaan zijn hoogopgeleid. 53,9% heeft HBO of WO, 31,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.185 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 1.464 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Oude Spoorbaan ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 220 personen ontvangen deze uitkering.
In Oude Spoorbaan zijn er 1.285 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €307.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 66% huurwoningen en 34% koopwoningen. Van de woningen is 34% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties en 48% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Oude Spoorbaan zijn 1950-1970 (43%) en 1925-1950 (15%).
Momenteel staan er 11 woningen te koop in Oude Spoorbaan. De nieuwste aangeboden woning is Karel de Grotelaan 65 door LISTED. Makelaarskantoor Eindhoven op Funda. Afgelopen jaar zijn er 26 woningen verkocht in Oude Spoorbaan. Een woning werd gemiddeld in 23 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oude Spoorbaan was afgelopen jaar €447.904. Dit is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €307.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.570.
Er zijn 5 woningen te huur in Oude Spoorbaan. De meest recentelijke woning is Hessen Kasselstraat 6 aangeboden door Rotsvast Makelaardij. Het afgelopen jaar zijn er 52 woningen verhuurd in Oude Spoorbaan. Een aanbod werd gemiddeld in 33 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oude Spoorbaan was afgelopen jaar €1.846 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.
In Oude Spoorbaan zijn er 1.325 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (29%), C (23%) en D (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Oude Spoorbaan 2.010 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 24% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 840 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 14% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 61% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (62%).
Een koopwoning in Oude Spoorbaan werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €433.595 (€4.560 per m²). Daarmee ligt het 17% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 33%.
Buurt Oude Spoorbaan telt 2.185 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (45%). Opvallend: 62% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Oude Spoorbaan bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Oude Spoorbaan 20 koopwoningen en 8 huurwoningen.
